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华泰名品城Outlet进军高铁嘉义站 最快2028年营运
2023/12/18 14:18 中时 蔡亚桦
交通部铁道局办理“高速铁路嘉义车站特定区产业专用区开发经营案”，以设定地上权方
式招商，12月11日召开综合评审会议，华泰名品城旗下子公司格珞丽亚企业股份有限公司
成为最优申请人，将规画2至3层楼Outlet、分三期建置，最快2028年营运。
嘉义站特定区产业专区招商土地面积近3万坪，容积率240％，为50年地上权开发案，估算
权利金50年收入包括定额权利金6.5亿元、土地租金3.5亿元，另试营运情形加收变动权利
金，铁道局今年6月6日上网公告招标作业、10月5日开标，仅格珞丽亚公司投标，通过审
查获选为最优申请人。
铁道局指出，格珞丽亚企业股份有限公司将规化2至3层楼大型折扣购物中心（Outlet）及
相关餐饮、休闲娱乐、展示、停车等设施，引入嘉义相对缺少的大型商业服务设施。
铁道局指出，格珞丽亚公司将投入48亿元，取得银级以上绿建筑标章、合格级以上的智慧
建筑标章，全案规划分为三期开发，第一期开发预计于2028年营运，第二期开发预计于
2030年营运，全案预计于2032年开发完成，将可完善站区机能，提供地方就业机会，并带
动高铁站区周边发展。
来源出处:(请附上网址)
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20231218002779-260405?chdtv
短评:(请附上至少20个中文字之心得)
刚刚看到翁县长的脸书，原来是华泰名品城2028要营运，嘉义人想买outlet终于不用出远
门了！
作者: wiie 2023-12-18 15:47:00
太保朴子一带的房价已经反映过一波了,看之后会不会继续往上
作者:
court (尼洛)
2023-12-18 15:48:00恭喜嘉人
作者:
wangdon (wangdon)
2023-12-18 15:56:00说好的市区outlet 呢？黄还是好好努力争取正价百货到建国二村吧！一直在那边说什么铁路高架化全额补助，倒不如努力让建国二村的土地顺利招标出去，outlet 跳票了，嘉义大远百、远东巨城嘉义馆、三井LaLaport 嘉义馆，请努力争取好吗？
作者:
xxline (歌，生活)
2023-12-18 16:05:00市区outlet本来就不太实际 嘉义市地太小了
作者:
wangdon (wangdon)
2023-12-18 16:27:00那她就是骗票啊！ 要老实
作者:
s202655 (热糕轮)
2023-12-18 17:05:00勇妈：我……下一届购物节欢迎回嘉继续买。
嘉义市先盖好北栋大楼和总图书馆吧，一步一步来我之前也是搭乘日本新干线从东京去轻井泽OUTLET出口就能直接逛最好
作者:
JackChe (JackChe)
2023-12-18 17:20:00哭粉：乡下有乡下的样子
最快2028年营运，还有5年，好久未来市民通车去OUTLET上班骑机车约30分钟
作者:
xninjax (云淡风轻)
2023-12-18 18:01:00嘉义老人有钱得跟什么一样
作者:
Kko05 (Kko05)
2023-12-18 18:05:00挖!!!!
作者: alex00089 2023-12-18 18:19:00
开了再说
作者:
s202655 (热糕轮)
2023-12-18 18:33:002028年北栋基地大概还是停车场
作者:
tc2021 (Ορθοδοξ\)
2023-12-18 18:35:00从嘉义火车站拉一条支线过来难度不晓得会不会很高…新竹、苗栗、台中、台南、左营都有接到火车，嘉义可以考虑一下。从水上火车站拉过来不远啊，怎么都没人想到要做…
拜托 真的不要盖垃圾轻轨 好不容易地下化盖个毛线衣轻轨公共汽车用好很难吗
支持盖轻轨我们要坐轻轨去Outlet 购物楼上你想说高架化吧？
作者:
ur260 (ur260)
2023-12-18 21:08:00嘉义市已经有4家百货 n个大卖场了 给嘉义县不错啊
作者:
nyybos8812 (Tingwei0310xD)
2023-12-18 21:42:00终于 真的很执著高铁
作者:
okbown (无糖绿去冰)
2023-12-18 21:48:00嘉义需要buffet目前嘉义的buffet一家能打的都没有
爱马仕不会开在outlet，buffet倒还有些希望
作者:
court (尼洛)
2023-12-18 23:06:00爽喔
作者:
TIPPK (佞夏雨)
2023-12-19 00:40:00华泰在桃园是生意超好，停车都要排队台南三井假日去是没什么人不过华泰桃园没什么高级餐厅
作者:
ddir (827=废文王 )
2023-12-19 00:43:00只有三家百货吧 远东 nice 新光
作者:
TIPPK (佞夏雨)
2023-12-19 00:43:00基本是二期~三期完成才会好逛桃园建置三期完成大概也是7年左右，预估时间算是准的
作者:
mira (Mira)
2023-12-19 08:22:00拯救超荒凉高铁站
作者:
ponder (足球研究生)
2023-12-19 08:36:00响食在马稠后有工厂，响食来也好
作者:
super3b (鲔鱼罐头)
2023-12-19 09:08:00希望可以有更多嘉义没有的品牌,如GAP TOMMY hollister等等，餐厅也希望有更多的品牌来进驻希望嘉义越来越好
作者: cherrybabe 2023-12-19 09:12:00
轻轨要送审了，台湾世曦得标，值得期待
作者:
goodga ( )
2023-12-19 09:12:00还不如多找个国际精品开在市区
作者: cherrybabe 2023-12-19 09:13:00
王子buffet只有买一送一时才有点想吃
作者:
okbown (无糖绿去冰)
2023-12-19 09:43:00故宫南院对面的长荣也有Buffet 啊，只是性价比真的很遭
作者: kounosuke (ike) 2023-12-19 09:56:00
长荣的buffet平日性价比还可以 菜色不多但是每一道菜都还算用心 以口味来说我觉得不比飨食汉来差 但是假日的价格就不如去台南吃了 至于市区另外一家饭店跟百货都不努力的…
作者: cherrybabe 2023-12-19 10:03:00
疫情前的谭英雄还不错，现在只剩下麻辣风暴算有佛心了
作者:
JomboCA (好大一条西人牙膏)
2023-12-19 11:21:00高铁站是非常正确理所当然的选择以商业角度真的是嘉义县发展计划较详尽嘉义市的发展重人文艺文观光，经济较无感
作者:
ur260 (ur260)
2023-12-19 11:54:00秀泰也算百货吧
作者:
TIPPK (佞夏雨)
2023-12-19 12:05:00台湾比较算是大型百货公司价格就...蛮普通的如果你买的多还是出国划算
作者:
nlevta (生活大变动中...)
2023-12-19 12:16:00认识的长辈（有钱人）会特地从嘉义市来长荣吃buffet，都说嘉义市那家不好
作者: kounosuke (ike) 2023-12-19 12:24:00
秀泰离百货还有一段距离 只能说得上是小型购物中心 百货跟购物中心是有区别的 标准的百货会像新光远百这样的专柜形式 购物中心则会像是高雄梦时代南纺这样的店中店
作者:
spyguy (AKG＊Classic)
2023-12-19 13:19:00嘉义市的buffet耐斯因为没对手阿，放著鸟也是有生意...
作者:
deadair (死空气)
2023-12-19 15:10:00虽然乐见其成 但怀疑人口能不能支撑 最近才看到高雄老牌百货一个柜姐要顾五个柜位的新闻
想多了 开在高铁就没打算靠嘉义人口更何况这是精品类的 只靠嘉义要饿死喔
作者:
spyguy (AKG＊Classic)
2023-12-19 15:46:00楼上，为什么只能考虑嘉义地区的人口？高铁站不能带来其他地区的人吗？我今天台南三井逛过了想换一家outlet逛可以吧？
作者:
deadair (死空气)
2023-12-19 16:39:00特别坐高铁到嘉义逛outlet 那要进驻厂商够强才有机会 通常是自己的县市没有outlet才会跑去其他县市的逛 而且哪来的精品类 没有看过LV还是劳力士进驻outlet的 充其量就比较大间的百货公司而已 假如说要靠旅客 那会更让人担忧
人家商人早就评估好了啦，还是你比商人算得还精，你比商人还有钱？我是觉得不用帮商人担心会不会赔钱啦
自己看桃园华泰就知有那些精品了 当然嘉义有没有未知精品又不是只有LV Rolex Hermes
作者:
TMDkid (菜市场)
2023-12-19 17:14:00不期不待没有伤害
LV跟劳力士本来就不会出现在outlet …..在说啥
作者:
JomboCA (好大一条西人牙膏)
2023-12-19 18:14:00outlet本来就是顺便的行程还会去别的地方
作者:
JomboCA (好大一条西人牙膏)
2023-12-19 18:15:00现在都打造很美很好拍照不像传统百货去就是看看买买吃吃拍拍再转到别处
嘉义很尴尬欸，台南跟台中都有，到底要吸那里的人还是只打算开六日
云林人跟北台南人会去新闻写华泰有评估车程45分内的人口有200万了嘉义县市加云林加北台南车程45分内人口差不多就这个数字
作者:
max0903 (小卡比)
2023-12-19 21:10:00有开飨食天堂我再推回来
毕竟云嘉地区也没大型购物商场开一间华泰还行吧～许愿海港跟春水堂 涓豆腐 合点寿司
作者:
nlevta (生活大变动中...)
2023-12-19 21:36:00颇看好平日人数，再过去是县府特区，那边住户大多公教和长庚医护，附近没什么好逛，下班不逛outlet要逛什么？
作者:
TR104 ( )
2023-12-19 21:53:00盖在高铁站也是黄市长和张秀华争取的只是地点不在嘉义市而已
作者: krodle (倒楣的一个月) 2023-12-19 21:55:00
说不定马稠后会来个科技大厂进驻
翁章梁县长拉来嘉义科学园区+ 嘉义Outlet，历史定位已确定
作者:
Sony5555 (我不是56 看清楚!)
2023-12-19 22:33:00嘉义先管好那些巷弄内乱停车的低端驾驶就好，商场大可不必几乎每个街道停到挤压车道阻挡视线
作者:
nlevta (生活大变动中...)
2023-12-19 23:17:00楼上可以去看最近一次的议会，议员对嘉义县生活机能的质询，虽然华泰愿投资值得肯定，但新闻似乎有美化嫌疑
谁会特地坐高铁去嘉义逛outlet?黄敏惠跟张秀华选区又不是嘉义县嘉义有钱人不少没错，但谁还留在嘉义？
作者:
seibu (难过)
2023-12-19 23:54:00蛮有趣的 一堆人帮几十亿百亿的大财团担心
嘉义科学园区等厂商进驻完再来称赞 不然一堆公司开30k工程师有什么用
作者: kounosuke (ike) 2023-12-20 00:41:00
蛮多人特地搭高铁去逛台南三井 桃园华泰跟XPARK的 台中港三井盖在那个地方煽海风还不是一堆外县市的人开车去会选在这个位置代表他的眼光不是只放在你嘉义县市70万人 嘉义人真的很多热心人士 从好市多秀泰in89到现在华泰 一堆人再帮这些几十亿百亿来去的大企业担心生存
看看嘉义华泰吃的会不会比较强，现在都要靠强力餐厅来吸来客了，桃园华泰去了几次都不知道要吃什么最后吃了合点寿司，但觉得没有什么特别QQ
作者:
tatata (tt)
2023-12-20 09:18:00在高铁站旁就不是单看在地的消费力了 反正外地来很方便
彰化市都开百货了嘉义开个outlet应该也行毕竟还有高铁客云林人过来也满近的
作者:
JomboCA (好大一条西人牙膏)
2023-12-20 10:20:00这个不用担心啦，倒是in89我比较怀疑眼光
作者:
wangdon (wangdon)
2023-12-20 10:28:00in89感觉招商有问题，起码放个麦当劳或是汉堡王之类的，应该人潮可以活一半起来，不然那空间都浪费了，虽然那精美的空间设计真的很烂，囧！ 我倒是担心建国二村那块嘉义市硕果仅存的商业精华地招商不利，那就真的浪费可惜了那块黄金地了！
昨天去文化公园看管乐演奏经过嘉义in89外面都没有人潮花了30亿元兴建耶只有一个路过的女生帮大楼拍个照
作者: kounosuke (ike) 2023-12-20 10:51:00
in89是自己的招商能力还有商场规划有问题 这几年电影市场偏弱人潮本来就有限 加上招商失败人潮都被秀泰吸走了不然有在看电影稍微重视设备的都知道 嘉义in89影音品质屌打秀泰甚至桃园以南的所有影城 全国可以排前三的
作者: alex00089 2023-12-20 12:37:00
89没柜位是要逛什么
in89假影城，真养地，傻傻的，地是嘉义市政府帮忙征收
作者:
rafifish (Valar Morghulis)
2023-12-20 14:52:00确实会有人搭高铁逛啊 不然去桃园逛的那些是谁XD
作者: kounosuke (ike) 2023-12-20 15:22:00
别跟要搭火车去太保逛outlet的计较那么多 人家大手笔盖钢骨结构大楼打超深地基养地 再砸好几亿买放映设备 也是人家财大气粗高兴这样养 消费者也有爽到就好
作者:
bbrret (沈澱心情，沈éœ)
2023-12-20 17:07:00翻了一下当年台中三井outlet讨论，大概是荒芜不毛之地、没有交通、台中市过去还要40-50分钟、3年GG。大家可以参考参考
作者:
Misohagi (Taivis)
2023-12-20 17:55:00"最快"
作者:
a2322896 (Robby)
2023-12-20 18:09:00坐等GG设厂
作者:
JomboCA (好大一条西人牙膏)
2023-12-20 18:47:00台中三井地理条件是真差，交流道下来还要20分钟，港边海风又大。嘉义高铁站离交流道8分钟，到故宫10分钟到文化路约25分钟，真的好多了～
作者:
evo7798 (lovekiki)
2023-12-20 20:42:00如果有像桃园华泰有Gucci bv Celine Burberry balenciaga等品牌进驻 相信会吸引很多人的嘉义这么多年来 这些品牌从没出现过
作者:
TIPPK (佞夏雨)
2023-12-20 21:48:00台中三井是平日人少，假日人蛮多的。不过人潮比华泰还是少非常多
作者:
TIPPK (佞夏雨)
2023-12-20 22:02:00单纯搭高铁去逛应该是蛮少的，我看高铁下来的不少都拖着行李箱，有海关贴纸的
作者:
Kko05 (Kko05)
2023-12-20 23:16:00不是有在传GG封装厂
桃园华泰真的会特地搭高铁过去逛吧 旁边还有水族馆跟电影院
作者:
cpbl666 ( )
2023-12-21 00:42:00GG听说一月动工 不知真的假的？
桃园华泰会有满多台北人搭高铁过去的，之前我买和逸+X PARK的住宿套票，我们就是搭高铁过去。
作者:
Nickho 2023-12-21 12:51:00期许亲子 电影 特色商店、餐厅，能待半日或整天！
作者:
goodga ( )
2023-12-23 05:33:00不要忘了桃园华泰还有机场捷运，外国人回国时方便去逛，嘉义outlet没这优势
果然一堆眼光狭隘的 搭高铁逛OUTLET少? 活在哪个时空阿搭高铁去外县市逛街的都一堆了
作者:
nlevta (生活大变动中...)
2023-12-25 22:44:00嘉义人为吃buffet都可以跑外县市了，外县市人不会为逛outlet搭高铁？
作者:
court (尼洛)
2023-12-27 20:37:00华泰好像是跟国外outlet比的话有差