到嘉义买得起房？新开发区建案翻倍涨 议员提青年居住正义
联合报
记者鲁永明／嘉义即时报导
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嘉义市前立委、现任劳动部政务次长李俊俋，昨天在立法院接受质询时表示，不仅青年买不
起房、中高龄也买不起房，但如果到嘉义大概都买得起，欢迎大家到嘉义买房，引发议论。
时代力量议员王浩昨天在嘉义巿议会质询财税局长林瑞彦提到，嘉市青年买房越来越困难，
根据内政部截至4月的实价登录，2房每坪从22万涨到26万，东森房屋研究中心也显示，不管
是华厦、大楼或公寓，2019年起3年涨幅也达到成长了15%到25%。”但从市府回答，还是非
常遗憾，目前尚未针对囤房者制定差别税率，也就是囤房税。
王浩说，嘉义房价低，比起六都是可以负担，但内政部2022年第4季房价负担能力指标，各
县市房价所得比，台北15倍多、台中11倍多，换句话说，对家户而言，全户可支配所得，得
全数投入10几年才足以在台北、台中买房；嘉义市虽然是较低的6.65倍，但仍然是年轻人望
之却步的房价。
试想一个家庭，尚且要不吃不喝6年多，才买的起房子，对于许多单身年轻人，面临物价飙
涨、薪资冻涨的环境，背负长年房贷成为房奴，也还不能确保未来薪资增涨的幅度，能否稳
定的缴20、30年的房贷。
王浩表示，嘉义市这3、4年的惊人涨幅，就已经让他身边的嘉义年轻朋友，不敢动买房的念
头，选择成为躺平族、租屋族，再加上，位于后站的首两批社会住宅最快也要后年2025年的
夏天才完工，总户数仅350户，不论是中央或地方政府，请务实面对年轻人的痛苦，呼吁保
障青年世代的居住正义，绝对不是一句空泛口号，而是要实际透过各项政策，给下一代住得
起的未来。
市府地政处说，新开发的湖子内区段征收建案爆增，新建房子林立，8年前刚开发完成，每
坪标售10万元，至今交易价翻倍涨到逾20万元以上；嘉市目前透天厝常见平均成交价，以地
坪23坪至28坪之间房子，大概落在1500万至2000万元之间。
https://udn.com/news/story/7326/7175662?from=udn-catelistnews_ch2
备注：
劳动部政务次长：欢迎大家到嘉义买房！！
嘉市目前透天厝常见平均成交价，以地坪23坪至28坪之间房子，大概落在1500万至2000万元
之间。
透天新建案，动不动是一两千万起跳，欢迎来买房！