回嘉义老家“一堆透天破2000万”他吓尿：以为每个都医生？
ETtoday
网搜小组／刘维榛报导
https://i.imgur.com/LDAl0v5.jpg
“嘉义市在贵什么？”一名北漂网友透露，几年前得知嘉义老家附近的新透天要卖1000万，
不料如今新建案冲上2000万，一堆临路店面透天更涨破3500万以上，让他感到诧异直呼“嘉
义人都做干嘛的，每个都医生吗？这种房子谁买得起？”文章引发网友热议。
一名网友在PTT“home-sale板”表示，几年前回老家，爸爸提到附近的新透天都卖1000万，
接着评估自家房子也值700至800万左右。闻言，原PO笑而不答，心想着隔壁邻居家被法拍，
屋况颇佳并非废墟风的老房子，“那时好像只拍了400万吧！”
直到近日原PO再度回老家，发现嘉义房市喷井式爆发，家里附近新透天开价都破2000万，大
马路上的店面透天开价3500万以上的一堆，“我原地吓尿...2000至4000万住嘉义？”
原PO更惊呆直呼“嘉义人都做干嘛的，每个都医生吗？这种房子谁买得起？买得起还住嘉义
？”最后，原PO也直言，“2000万不好说...3000至4000万除了台北，我真想不到哪里买不
起了！”
底下网友热议，“嘉义医院很多，给医生买的”、“供给少是主要原因，台东都贵”、“嘉
义有钱人超多”、“隔壁的云林（房市）也这样”、“苗栗国也是一样贵，嘉义还有涨的空
间”、“没比较没伤害，竹北一点都不贵，别再蹭了”。
当地人则回应，“嘉义市机能超完备，市区有24H药局，晚上吃宵夜有文化路，市区就两间
地区型医院，优点超多，主要大缺点是空气不好跟嘉义中埔那边有个大断层”、“去太保中
山路二段小巷子内兜一圈，小坪数新透天2000万快卖光了”。
另有内行提到，房价与营造成本有关，“成本啊，透天大一点建筑成本就破千万，加上土地
，利润2000万正常，要便宜只能小坪数透天”、“新透天2000万很贵？买块地请厂商估看看
吧，看看1000万内能不能搞定”、“你觉得不合理自己买地请人盖看看啊，我爸估过了2000
万不够”、“透天土地就不少钱了，加上建筑跟利润2000万正常”。
台湾房屋嘉义中山加盟店店东吴昶绅日前分析，原物料、工资、缺工等相关因素，都是导致
预售案房价上涨的原因，3年前嘉义市还可用每坪19万元买到预售建案，2年前这类产品房价
就已经站上2字头，目前虽然仍是以2字头为主，但大多数已来到每坪25~28万元，近几年每
年都以5~10%的幅度上涨中，预估明年中之后，预售建案3字头房价就会非常普遍。
https://house.ettoday.net/news/2501442?redirect=1
备注：
透天新建案都要二千万以上！！台东也是一样贵，现在动不动就是一两千万起跳的房价。