※ 引述《cufy (酷飞)》之铭言：
: 两大两小的小家庭，近期有买房自住的需求，习惯住透天，太太娘家在嘉义市，以后我工
: 作也可能在嘉义秀泰附近，因此目前有考虑市区附近乡镇的新透天，锁定一千以内的新透
: 天
: 。
: 前阵子有看了三间厝的台塑旁重划区，那边很多新案，都是临路的，大概都三十左右的地
: 坪，五十几的建坪，开价落在接近一千，距离太太娘家及上班地点约十公里，缺点是那边
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有那么近XD?
: 算工业区，除了台塑还有其他小工厂的样子，附近还有猪舍牛舍，不知道是否有空污噪音
: 等问题？
: 另外还看了太保在交流道附近的埤乡里建案，地坪及建坪跟三间厝的差不多，离太太娘家
: 及上班地点约七公里，不过建案位在一条约只有四米的无尾巷，巷口离基地约一百公尺。
: 因为本身非嘉义人，想请问上述两个地点有其他缺点吗？
: 另外如果考虑以后小孩幼儿园及国中小学区，还有太太以后要找工作上班，及地区发展性
: ，有其他推荐的地区吗？
分享一下自己简单的购屋心得
我大概2016年回嘉义家乡工作
2018年开始陆续看房
2019年买预售屋
2022年正式入住
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先讲结论
若考量小朋友及老婆学区
我觉得买嘉义市区新大楼比较实在
或是看看有没有10多年的新古屋可以买
你的需求若是新成屋(6年↓)透天 跟我当初的需求差不多
嘉义市的话我印象
知道的大概有北社尾外围下埤这边觅境、薪鲸湛、长特宽庭三个建案可以问问看
^^^^^^我是住这边
但地点都被洗到很外面 虽然挂嘉义市门牌 生活机能没有很好
最近的超商大概要1KM
觅境离北港路比较近一点今年旁边大浚要做整修 看机能会不会好一点
住这边离交流道近 去民雄市区的时间可能还比去嘉义市东区的时间还近
喔忘了讲长特宽庭 超偏僻的建议不要去虽然价格最低
价格的话 当初我买700多万快800万 其他两个建案都差不多 长特宽庭低一点
然后今年实价登录 我这边有邻居投资客转手卖掉1088万 大概这样去估算
大溪厝是嘉义市另外一个外围 两三年前看房子那边也有两三个建案
价格带也差不多七百多万 可以问问看
但是这边离秀泰又更远了
嘉义市还有一个选项
就华兴桥(肉品市场旁边)有一个小型新兴住宅区 离秀泰应该最近
但屋龄大概10年左右 价格也比较贵一点
当初2018年看大概6百万上下 现在不知道涨到多少
但以上几个点在老一辈的嘉义人来说不算嘉义市
我老妈(房仲)的认知 在世贤路内的地方才是嘉义市
嘉义县的选项更多
我推荐就麻鱼寮跟水牛厝吧
机能我觉得很完整 食衣住行都有 下班常常晚餐就在那边解决
民雄不熟 留给其他版友分享
印象中不比嘉义便宜 或是便宜的一样被洗的很郊外
最后我觉得买房子在嘉义真的很奇怪
以嘉义市来说
没有很大的工业区 跟人口支撑
房价不输台南跟高雄
有一说是因为嘉义地不大 所以均价相对其他二线城市高
有一说是因为嘉义八大多 地下经济多所以活钱多
房价从我返嘉开始看真的是一直往上
看得当下都觉得"干 这种地点跟这种价格谁会买"
几年后回头看都会觉得 当初早点买就好了Q"Q