各位绿豆好
我是台中来嘉义工作的外来客。
居住与工作三年多。稳定想找房。
我是7年级生，买房预算500~800。
必要条件：车位(机械也可)
想选择大略位子
https://imgur.com/a/mq1zc64
分享一下我看心得。
““物件少又旧””
====== 华厦、电梯大楼 ======
知道嘉人都爱透天。可是也没什么公寓可以选。
在房屋网站查寻。15年以内的。
就 精忠新城、经国新城 为大宗
接着就是最近新成屋：宝格x、流星x、晴空x。
====== 透天、别墅 ======
地图内的靠近学区。
20~30年屋开价950 up
5年内新屋1200 up
预算内的。
都是30年以上点位屋况不好
或 40年新装潢屋
虽然装潢的美轮美奂，
可是客观来说，也剩
土地 + 装潢 的价值
==========================
结论：
15年内的大楼，真没有什么可以选的。
经国新城，在我第一次排队买蛋卷时，就吓到了。(不解释)
所以曾经很认真想买铁马道旁的40年透天(装潢很漂亮)
问了认识的建筑师，
他是这样说的：
“30~40年的房子，还能期望住多久呢？还有装潢品质？”
“921之后，国人才意识到住宅安全。政府也开始建立规范。”
“过去的房子 都是看建商的良心(当时年代也是有不少有良心的)”
ps：因为配合小孩读书，
所以地图之外的就没有考虑 。
也不在讨论里。
谢谢

本来想买的，看完你这样说....嗯 楼下怎么办？

以外地工作者首选....当然找有垃圾场的社区......

把经国新车删掉就剩下焚化炉特区了

嘉义大楼少是因为921+容积管制吧湖子内的透天最便宜原po还是爆预算，只能买大楼，但是大楼买起来再贴一点就可以住透天，再来湖子内住一本来前五净空的规定修改了现在可以退一米后做车库大小门其实住一的透天真的可以买，只是后期的地价取得太高房价不可能便宜到哪就是了然后大家都在酸二期靠近焚化炉我只能说嘉义市全部空气都很糟糕，焚化炉只要晚上去走走闻闻看其实根本没什么味道，单纯只是看到很不爽而已，如果要扯排放住焚化炉底下甚至更没问题，只是大家都习惯眼不见为净，如果要买湖子内倒是可以注意有些地以前是墓，如果没禁忌那也没啥好在意的

800以内屋况好的房子有啊

湖子内的空气每天住就知道了……焚化炉的灰烬都会飘在洗好的衣服上……

楼上你划个方圆半径，后庄还不是在范围内，更广义来说整个嘉义市空气都是流动的

嘉义人对焚化炉跟污水处理厂的认知还是很落后

推楼上，其实单纯就是嫌恶设施在旁边看了很不爽而已，结果买看不到的地方脏空气还是吸好吸满，挺啊Q的其实

我觉得不是嫌恶的问题，是你不会住这里到老会考虑到日后换屋的问题垃圾场焚化炉旁边，房价就是惨。

楼上的问题还是会回到邻避设施的普遍认知

绕了嘉义一圈空气最好还是文雅大雅东洋新村那附近吧不过那边应该价格不斐(

湖仔内也有盖大楼，可以多去绕绕啊。

楼上讲的大雅那里有新建案阿，只是价格是原Po的预算两倍XD

其实嘉义市人口根本没成长大家可以去最热闹的中山路就知道多少房子租不出去嘉义市的薪资所得根本不足以支撑现在的房价问问自己嘉义市从小到大有什么发展完全是投机客，房仲炒作房价

太保麻鱼寮不错，喔

觉得市区很多老房子没在交易，只好往郊区找

因为那些长辈 当年买透天只花200万 现在涨价到1500万在火车站周边的透天 可以做生意的那种 随便都2500万

麻鱼寮新屋透天都在700up

嘉义薪资不足以支撑房价，建商也知道所以他们之前几乎只盖破千万的2-4千万的很好卖

复国新城也很不错，只是卖的人少，ㄧ有物件要卖，就有人承接了

复国真的不错，但里面有人养鸽子，鸟屎问题没解决我不会想买

麻鱼寮有南亚有嘉太我也不是很想住那...