Re: [问题] 请问嘉义市靠民雄的晴空树大楼,值得入手吗?

楼主: milkwind (hi~)   2016-08-04 16:44:30
※ 引述《sunny91321 (sunny)》之铭言:
: 请问大家觉得嘉义市靠民雄的晴空树大楼,值得入手吗?
: 因为附近有好市多、 星巴客、 全联、 生活机能完善。
: 接待员说296户的成交率 ,已达八成五!
: 公共设施有电影院, 阅读室, 交谊厅 ,健身房 ,数位钢琴播放厅, KTV厅等等。
: 每坪约15-17万元不等,靠近忠孝北街的40几坪四房的大坪数, 皆已卖光。
: 只剩三房和二房的小坪数,含公设比的35坪空屋要售600万(不含停车位),一个机上的
: 停车位售65万,管理费每坪55元。
: 不是嘉义在地人, 只是在嘉义市工作十多年。
: 若以后可能不在嘉义市工作, 是不是买中古透天民宅,到时候会较易脱手和保值呢?
: 因为是房市新鲜人,在此先谢谢大家的意见!
买嘉义市公寓和大楼真的只有被套住的份~
我家自己有入手透天和土地.透店.公寓和套房,买
公寓10年脱手才赚五成,透天都涨三倍以上了持有20年
嘉义市人口那么少,买了不好出租,要买建商可以改建的
透天别墅价格才好翻,不然你只要买公寓往台中和高雄买比较好
人口大于200万的城市你入手中古大楼和公寓还不错出租,但27万
人口的嘉义市不好租,除非你要自住拉,不然还是买透天比较划算XD
作者: lf339 (Ezio)   2016-08-04 16:55:00
今天刚好看到他的广告,全联星巴克在你家楼下是还满便利的啦,但是……我还是不想买出租给吴凤?嘉大民雄,有没有搞头?
作者: hiho (屁股见光外星人)   2016-08-04 17:22:00
隔壁是工业区啊~从业人口很多的......要圈地的当然是买透天啊~要住的就不一定了....交通成本要算
作者: blackbrid (blackbrid)   2016-08-04 20:25:00
工业区是很近,但要考虑消费力
作者: roachbro (张头)   2016-08-04 23:00:00
怎么会有工业区从业人口就会多的错觉呢?
作者: heaven2783 (How long will i love u?)   2016-08-05 00:09:00
工业区只有台奴,外劳,没消费力,主管会买透天不买公寓
作者: flypainter (漂泊的画家)   2016-08-05 03:12:00
转个弯过去就是化学工厂
作者: blackbrid (blackbrid)   2016-08-05 08:04:00
我在怀疑那间星巴克可以撑多久,他的消费族群是....
作者: jason9123 (阿原)   2016-08-05 10:31:00
光停车问题 我就在想星巴客会收掉
作者: melinda2048 (melinda)   2016-08-06 00:14:00
卖很久了~~
作者: JomboCA (好大一条西人牙膏)   2016-08-06 01:27:00
现在买气提升,可是房价也升
作者: cheese7631 (乳酪)   2016-08-07 22:15:00
今天去客人家丈量 公设比偏高有运动室、KTV、电影室面相大马路边的那间view不错也有风 不过房间偏小

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