楼主:
asdf1256 (guest)
2024-10-24 23:01:52新闻内容︰彰化青年住宅只售不租 议员质疑不盖社宅 王惠美回应了
彰化县议员杨子贤今天指出，台东县及澎湖县都有县款兴建“只租不售”的社会住宅，连
离岛县都有办法盖社宅，为什么彰化盖不出社宅，而坚持要盖“只售不租”的青年住宅。
彰化县长王惠美表示，离岛有离岛基金，而且经费不少；此外，房子有人想买，有人想租
，县府的作法是想为年轻人减轻负担。
杨子贤在彰化县议会定期会表示，社会住宅“只租不卖”的方式，是政府机关可以掌握在
手上很好的政策工具，不会是只卖出一次的烟火式政绩。他很纳闷，为什么台东县和澎湖
县都能用县款兴建“只租不售”的社会住宅，连离岛县都有能力盖社宅，彰化却只坚持兴
建“只售不租”的青年住宅，无法照顾更多买不起房的年轻人。
彰化县长王惠美指出，离岛有离岛基金，而且经费不少。民主政治本来就是这样，有人想
要租、有人想要买，县府现在的立场是针对想要买的年轻人，来减轻他们的负担。
她说，在伸港青年住宅的部分，土地共有两甲多，其中有30％价值约2亿的土地提供给中
央做为兴建社会住宅之用，因此，县府不是没有在关心，只是社会住宅在后续资金往返各
方面经过评估后，就由中央处理，青年住宅就由县府来处理，满足民主政治中民众的各取
所需。
杨子贤表示，先前的会期他在质询时曾提到，彰县府针对青年住宅只售不租的政策，是否
有考虑要以原价或降价回购等大杀招，来防制青宅成为炒房工具，这个问题县府有无研议
出结果？
彰县府青年发展处长陈柏村说，针对青宅防炒房作法，除现有的5年闭锁期规定外，县府
也参考房地合一税，并要求必须自住，以避免投资客套利。
关于民众最关心的售价问题，陈柏村强调，彰化县采取先建后售模式，售价将在完工后，
根据总成本来估算，县府盖青宅的立场不是赚钱，而是照顾在地的年轻人，南投县青宅定
价参考市价再打八折的方式，彰化县不会跟进。
新闻网址︰https://reurl.cc/5dn4AG
作者:
k44754 (9527)
2024-10-24 23:23:00民主金童，又在作秀了= =
作者: Orihimeboshi (Bidoof) 2024-10-24 23:30:00
盖在伸港就没打算出租吧
作者:
dafo (王大佛)
2024-10-24 23:47:00绿营谈社宅…
作者:
uco330 (向雨祈祷)
2024-10-25 02:00:00当包租公很麻烦吧 租客有什么疑难杂症都要找你处理
作者:
rushfudge (rushfudge)
2024-10-25 04:33:00有工作吗
作者:
baolidab (铁皮魔法师)
2024-10-25 06:55:00盖在连投资客都不想钱进的地方ㄎㄎ
作者:
b54102 (可问江湖顶峰)
2024-10-25 10:17:00彰化的就业环境真的有人会想在这边租吗 XD
作者: mikedd123 (阿宗) 2024-10-25 10:51:00
伸港附近就全兴工业区 只有这些人会买吧
作者: n1234560a 2024-10-25 11:56:00
盖在伸港是要花钱养蚊子吗
不管哪种 光首先的地点就不行了地点 价格 生活机能 屋况出租一堆鸟事 外包业者处理吗？还是成立一个处室？反正只负责提意见跟问问题 怎么达成回应是别人的事情
如果盖在彰化市风景就不一样了,只售不租其实是正确的
作者: Orihimeboshi (Bidoof) 2024-10-25 17:12:00
盖在彰化就会有很多自称是台中人的彰化人租了毕竟现在一样的预算只能去海线吹海风
作者:
legendrl (Legend R/L)
2024-10-25 19:31:00可以卖就能转卖发大财，就和以前的军宅一样
作者:
joe0934 (风)
2024-10-26 06:46:00自己选的啊。怎样的智商选出怎样的县长囉
作者: c928 (拉拉拉) 2024-10-26 07:16:00
北七
作者: zxc653499 (zxc653499) 2024-10-26 18:06:00
售后就会有人转租了 低成本的包租公
作者:
protons (protons)
2024-10-27 11:03:00伸港的房价其实比南彰大部分乡镇还高，目前预售透天已经上千万了，交通也比很多乡镇方便，邻近国道及台61，南来北往很方便；20分钟就可以平面道路到台中东海，所以不用觉得卖不掉；只是要注意是否真的是有需求的彰化在地青年买
作者:
ashaneba (Weison)
2024-10-29 00:23:00本来舍宅就是只租不卖，卖的都是图利