不知道本板能不能发这种文，如果不能我再自删，谢谢！
各位大大好，小弟目前有打算在北斗置产，希望位子可以在北斗家商周边，密集了解跟看
房下来很惊讶的发现市区肯德基后方建案中低楼层开价每坪超过30/坪，车位130、140，
三房加平车买起来总价要1100以上，查了一下附近实登顶多20/坪，这个价格着实有吓到
我，且代销信心满满表示再不买之后价格一定往上加，高楼层一坪成交绝对破30。
而另一边透天跟新加坡式公寓一起盖的建案，顶楼依车位跟户型开价900-960不等，想问
问看有没有这附近的已购户或是也在这附近找房的大大可以一起分享一下心得，若有这附
近物件想卖的也可以通知一下，不限透天或是大楼...谢谢大家！
补充：会选北斗是因为工作地点考量，谢谢
作者:
wintxa 2022-09-03 16:12:00要更便宜就是往外围找 核心区域怎么会便宜
作者:
leecoco (小白是黄色滴)
2022-09-03 16:23:00真可怕
作者:
alucarrd (alucarrd)
2022-09-03 17:02:00别慌 踩住底线 不要被唬住 接下来半年景气不会好的
作者: Bagwell 2022-09-03 17:05:00
北斗房价真的很夸张 连火车都没有的地方房价还能这么高
作者:
papa1120 (找寻港湾靠岸中)
2022-09-03 17:15:00手头不宽裕就先找二手屋，先求有再求好吧，量力而为，不要让薪水都付了房贷失了生活！
作者: haruka15 (Haru*) 2022-09-03 17:33:00
不要被当盘子啊
就我浅见，建商实价登录都是登录建坪价格，如果附加农地或是其他地目的，都不含在内，所以才有价差
作者: a910503 2022-09-03 17:54:00
鹿港都有建案开三千多万了 也是很夸张
作者:
wintxa 2022-09-03 17:59:00鹿港市区内有3千万价值是非常正常的或许还低估了：）
作者:
shinnim (e04)
2022-09-03 18:03:001100那干嘛不买透天==
作者:
etlain (曜樱)
2022-09-03 18:06:00开这么高又分中低楼层，北斗之星的建案吗？建议跟大心比看看20/坪大约可以看全家福那附近
作者:
SamWhite (负心每是读书人)
2022-09-03 18:21:00北斗干嘛不买透天
作者: IsYou (浪子..) 2022-09-03 18:25:00
南彰除了员林以外一律建议买透天，大楼虽然便宜，但也因为这样遇到品质不好的邻居机率挺高，所以不建议噢30已经是员林顶标的大楼价了，若北斗30不如选员林大楼
北斗1100远一点买透天了啊 又不是啥大城市 没差那几分钟说真的 乡下地方大楼很容易遇到素质差的邻居 你会崩溃
作者:
Messi100 (立马帮帮忙!)
2022-09-03 18:54:00现在透天也差不多1200左右 宁可买透天
作者: ccdg (cdg) 2022-09-03 19:24:00
这个车位几坪？没想到现在车位这么贵这个价格大楼三房应该彰化或员林都可以有员林开车到北斗很快吧
作者:
x0321j (阿彰)
2022-09-03 19:49:00北斗不如永靖埔心，上76+离员林近北斗除了去云林近，假日北上下午必塞员林开车到北斗至少要30分很不方便，一样30分都可以到台中了但如果工作地点不能换，那就是买吧
作者:
bear2008 (阿两:所长~~~~~)
2022-09-03 20:12:0030可以来员林买乡林盖的那栋了
作者: ccdg (cdg) 2022-09-03 20:25:00
员基开车过去20分钟，google 地图查的
30/坪不如买员林，北斗连火车站都没有鸟地方买没火车站的地方你会后悔
作者: totwinkle (DEPON) 2022-09-03 21:03:00
北斗价格开得超夸张
作者:
lozi (Hermes)
2022-09-03 21:14:00回15楼，鹿港开价3000万的不是在市区
作者:
swidoq (mei)
2022-09-03 21:15:00北斗莫名高的夸张
3000万那里我知道啊 巨匠传奇 建坪约100坪 每坪30w以上 生活机能不差啦 但也不太算鹿港市中心只能说有3000万我不会买那里 可能鹿港传产老板多吧
作者:
diabolica (打回大師å†æ”¹ID)
2022-09-03 21:47:00北斗也这么扯了喔==
鹿港传产老板比较习惯住偏郊区有大庭园的别墅型透天，那些应该是卖给中高阶主管或是传产老板买给小孩的置产的。
作者:
wintxa 2022-09-03 21:51:00作者: baldhead0606 2022-09-03 23:04:00
买透天了不要怀疑~公寓非常不推!!
房仲这几年姿态超高 邻居卖房房仲来推 开口就要斡旋100万不知道哪来的勇气
作者: ccdg (cdg) 2022-09-03 23:34:00
很多房仲的嘴都是胡累累。他跩是为了抬高自己，争取更多，不是他真的有把握。销售公司也是姿态很高，但他们能伸能屈买卖房子都要给自己留点时间，好价钱就是你的
乡下地方...............再想想？买中古
作者:
kissung (天堂鸦)
2022-09-04 00:06:00“套”房、财富不自由
作者:
n983815 (小旭)
2022-09-04 01:08:00来买埔心吧
市中心在哪个地区几乎都很贵 因为能做生意 你要做生意你就吞下去 没有要做生意就去住外围到市区要几分钟的点
其实我也不懂员林在贵啥 总之整个彰化都没有贵的点但房价直逼台中
作者: anpensive (蓝色海豚) 2022-09-04 07:25:00
可以考虑田中～有高铁也有火车站，最近很多电梯公寓案
作者:
HAMI (懒狮)
2022-09-04 11:27:00买房说在抓交替这种说法，我看了10年，每年都会人有这么说。房价10年以来有跌吗？缓涨而已。有刚需就买，买不下去就往外围找房
觉得会跟日本一样 城乡差距 人口往都市集中 都市创新高乡下没人要 总体平均缓涨台湾一直都跟着日本走 有前车之鉴多数还是避不掉
到底为什么敢开这种价格==都是谁在买的？？？觉得房价以后只会高不会低??有闲钱的这么多人吗
作者:
yu61 (YU)
2022-09-04 12:27:00房价在台湾确实只会高不会低啊 顶多维持平盘 什么时候看过房价跌了
会变便宜的只有老屋 之后还要算上整建维护使用年限等成本 交易难贷款低 而新成屋只会越来越贵
作者: sbx 2022-09-04 12:39:00
建议透天
建商一定算过市场交易 人过少卖不掉也不会有新建案推出最后只剩下都市有新建案 乡下都是二手交易或是拆除重建
作者:
snowmag (....M)
2022-09-04 13:00:00北斗算了吧 再等等年底小建商就嚣张不起来了
作者:
qscxz (奈米哥)
2022-09-04 15:32:00破千直接买透天了
有钱人不少，只是也是很多人是背着30年以上房贷在买屋的~
台中再让二十年给彰化也起不来啦 买台中郊区还是屌打
作者:
nagual (纳吉尔)
2022-09-04 17:45:00虽然很多人说再过x年就怎样，可是...没人说得准
作者:
mactaya (gcoast)
2022-09-04 18:42:00不要说30/坪可以买台中，那是原台中县外围的价格.原台中市，大概都快50/坪开始起价了.
作者:
etlain (曜樱)
2022-09-04 20:44:00这边同样是北斗买房观望族，1100大楼建议放弃等周围低价预售屋大楼有人要卖时再考虑，看了很多建案房子还没好就卖完整个觉得是投资居多，之后一定有人会出售，那些北斗大楼建案再出售也比1100大楼好
作者: ccdg (cdg) 2022-09-04 21:41:00
很多建案有地主和股东保留户，所以看起来销售率很高，其实不是真的卖出去。1100万买北斗的三房真的太贵，除非你钱太多，将来不用再转手换屋而且房子都可以议价。景气热时议价少，景气冷议价空间大到不行
我前年买屋看北斗建案，还是有不少八百万以下的，现在都没了吗？看完一圈最后在溪州买中古了
作者:
lanjack (传说中的草食熊)
2022-09-05 10:07:00单身跪族的我决定还是目标一百买和卫浴的露营车厢加二手货车，当游牧民族好了不然连北斗搞得都和高雄楠梓仁武一样价…
作者:
rockyegg (手里拿着小皮鞭)
2022-09-05 14:53:00住彰化就是要选透天啊
刚买田尾 62坪，1坪14万，去北斗m6分反正都一样偏僻...
作者: cski 2022-09-06 02:44:00
这么喜欢北斗?旁边田尾，田中，社头也不远，又有台铁高铁田中高铁不少建案
作者:
qmaper (~å¡ç‰‡~)
2022-09-06 06:14:00买北斗不如买田中员林
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-06 10:00:00乡林圆顶卖光了当初去看没买不然可以卖你们30可以买台中的人拿出来给大家看一下不要嘴砲
田中华厦两房预售开价621万，无车位；来买埔心吧！