Re: [新闻] 〈中部〉彰化农地违章工厂 逾3千家未

楼主: l19 (119)   2018-11-02 16:10:20
我的工厂在彰化 先申明我的工厂一切合法
土地是工业地 厂房建物都有登记
也都依规定申请三照 合法缴税
重点是只要工厂盖在农地 就一定污染
做再多的污水处理还是废气排放处理 都只治标不治本
一旦有工厂到农地上盖 就破功 就算拆了也是亡羊补牢
不只工厂污染农地 农地喷药的时候也污染工厂
那为什么农地上都盖了一堆工厂? 因为工业地贵嘛
为什么工业地贵? 因为有人炒作
台湾的土地 从建地 工业地 农地 都有人刻意炒作
要让工厂只在工业地上盖 就要让工业地不被炒作
工业地价格跟农地接近 这只要修个法就可以解决
例如工业地买卖按实价课税 增值税率90%
这样工业地就没人要去炒作
但是炒地皮的份子一堆政客在其中 所以政府不会去遏止炒作
彰化的工业地有的一坪 10万 12万 甚至是15万
最近彰南路上的中彰国际工业城 一坪开19.5万起
盖个工厂买地 小点的也要一两百坪 大的都几千坪
这种价格有几个人愿意买下去?
彰化的工业地跟其他县市比已经算便宜的
台湾主要都是中小企业居多 这不就是逼人去买农地盖工厂
这也难怪台湾的年青人都失去创业的动力
因为根本没几个年青人有足够的资金合法创业
政府整天喊新创 新创 ..... 年青人有想法也很难创
这些土地炒作的投机份子 才是造成污染农地的主因
不止让农地被污染 还让台湾产业失去活力跟未来
※ 引述《suntex01 (tears in my heart)》之铭言:
: ※ 引述《rocklorl (现煮,回甘)》之铭言:
: : 标题: Re: [新闻] 〈中部〉彰化农地违章工厂 逾3千家未
: : 时间: Thu Nov 1 23:03:27 2018
: : 不懂你的逻辑。
: : 所以种到不能种了=>田租人家=>盖铁皮工厂排废水污染农地=>
: : 种出有毒农产品全国人民吃下肚,顺便毒自己=>
: : 验出土壤有重金属=>所有被污染农地勒令永久休耕。
: : 你觉得这样合理?
: : 会有一堆违规的农地工厂这是历史共业,
: : 但历任县长与民代有谁去认真务实面对这块?
: : 为了选票与金主考量,根本没人敢碰。
: : 没有人会去怪农人,他们都是受害者!
: : 重点是政府要怎么做、如何管理。
: : 而不是毫无配套直接就地合法化,
: : 这样只是把污染问题盖到台面下,
: : 问题依旧存在。
: 身为一个中部制造业横跨不少类别,
: 又对中部农业也算了解不少的人,
: 我想出来说几句话.
: 在农田中盖铁皮工厂污染水源这事应该该拆成很几个层面看.
: 因为把他当成一件事逻辑其实是有问题的.
: 制造业/工厂其实有很多类别.并不是每个行业都会排放工业废水.
: 不管是那个制造业产炼,都有会排废水跟不用排废水的制程.
: 就算纺织业,会排大量工业用废水的制程以染整,跟加工丝为主.
: 或是金属加工制造业里,以表面处理,电镀类的排放废水居多.
: 其他类工厂除了一般少量废水如工厂厕所,厨房等之外,其实是没有排放工业废水.
: 所以工厂=排工业废水,这逻辑很有问题.
: 而中彰地区农田土壤污染也是以金属加工中的表面处理及电镀废水为主.
: 早期一点则还有大量的染整废水.不过因为纺织业外移而减少许多.
: 而工业用废水是应该要处理过才能排放,可是一来彰化地区一直没废水处理厂.
: 因此这责任则转至业主身上.问题是很多加工厂也才多大,每个要求跟稽查就成了一个大问
: 题
: 再来,彰化农田灌溉都是以圳水及地下水.而其中又以圳水为主.
: 而长期以来,圳水都是灌排不分.也就是说不只是工业废水(处理及未处理)排入灌溉系统,
: 连其他包括家庭废水也是直接排入.不要小看家庭废水,想想平常你在家洗车,洗一堆有的
: 没?
: 累积下来的量不比工业废水少.而这家庭废水亦包括猜餐厅,小吃店等事业废水.
: 所以真正造成农田污染的主要原因就是这灌排不分的做法.
: 回到这些相对少数的工业废水来说,其实真正解决的做法应该是以地区政府统一设置废水
: 处?
: 并强制这些工厂接管.说真的 要他们自己装设备不容易啦.
: 再来就是改善灌溉系统,把废水跟干净的水分开.
: 还有,其实造成土壤污染的还有像加油站这类的.
: 不要小看加油站,乡下加油站一堆都在农田中央.油槽渗出来的污染土壤的例子也不在少数
: .
: 说真的,要是真的都用关闭的做法,到最后很可能会有意想不到的结果.
: 可能会找不到地方加油之类的.
: 说真的,我觉得吵工厂就地合法引发的污染,不如去想要怎么控制跟避免工业污染来得容易
: .
: 不然工厂再怎么关,废水一样会跟灌溉水混在一起.
作者: supergto (阿尧)   2018-11-02 16:28:00
难怪很多工业区都养蚊子
作者: Myfun (So Good)   2018-11-02 16:35:00
这篇也是现况,问题是大家能赚先赚啊!
作者: magicdio (My Little Angles)   2018-11-02 17:19:00
赚饱的都在等政府帮他们解套了当然是先买好工业地等政府逼菜鸟公司去买工业地啊
作者: laverne1 (laverne)   2018-11-02 17:20:00
文青会叫你租大楼做文创产品文创就是没入行门槛的东西 泰国都屌打台万100倍
作者: ylshpiliman (秋水不染尘)   2018-11-02 17:38:00
农地工厂就申请个农业资材室或农舍,有照后申请门牌跟电力,之后拆掉或保留一小部分,然后扩建成工厂,农业处来裁定农地违规罚个六万以上三十万以下,都比购买工业用地便宜
作者: weiyucsie (选择那刻 才算开始)   2018-11-02 18:02:00
工业地避免炒作好像不错
作者: nt01580a (高雄人)   2018-11-02 19:32:00
你出来选 我就投给你
作者: suntex01 (tears in my heart)   2018-11-02 19:56:00
所以我才说强制搬迁有很多成本.土地买不起也是.这也是为什么经济虽然好像不太好,还是有很多人要租空厂不过你说的盖工厂就一定污染土地这点我不认同就是了.
作者: popxpopxpop (爆爆爆)   2018-11-02 20:09:00
那你赚钱以后有去买地吗?华人就是爱买地,制度不良加上有权者刻意放水,自己赚的饱,苦到其他人。看过很多中小企业主,一边嫌地贵,一边买地炒地皮,ㄎㄎ。
作者: wuyihsien (我要活下去!!)   2018-11-02 21:34:00
其实可以推个小型工厂政府采租厂房给他,请他搬迁然后是会污染的排水排气的,给条件的租金优惠。之后看是要原地购入或是其他办法。不过现在看到的都是,工业区就在那边1千2千坪给谁!?中型大型企业。小型请工业用地或农地或住宅用地蹲一下。

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