[征求] 彰化市透天或建地 Ireland PTT批踢踢实业坊

[征求] 彰化市透天或建地

楼主: Ireland (坚持!!) 2018-07-23 21:05:50

※ [本文转录自 home-sale 看板 #1RLT8QaC ]
作者: Ireland (坚持!!) 看板: home-sale
标题: [买/彰化/彰化市] 透天或建地
时间: Mon Jul 23 21:03:20 2018
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作者: skynick (会开团的人是神) 2018-07-23 21:15:00

900w 30坪土地..这价格应该很难买到

作者: summercome (summercome) 2018-07-23 21:24:00

最近经过线东国三入口那一个看板要1280万还1380 觉得和美的房价都这样了市区跑得了吗

作者: wlolka 2018-07-23 21:27:00

在和美有一栋应该有20年的透天(整排小社区那种不知道还值多少 QQ

作者: Gamblers5566 (水桶*2 GET(分身3)) 2018-07-23 22:06:00

有梦最美

作者: joy911 2018-07-23 22:33:00

何必买彰化

作者: iooiekme (å¿ƒéˆé »çŽ‡çš„ç©©å®š) 2018-07-23 22:48:00

找仲介不是最快了吗？

作者: uouo1402 (徐小P) 2018-07-23 23:00:00

可能要往东区那边找惹吧

作者: walker625lha (小安) 2018-07-23 23:09:00

这个价位可能买不到

作者: ichigoice (肚脐子♂真●陆捌玖) 2018-07-23 23:28:00

除非30年以上老透天不然我想…

作者: skynick (会开团的人是神) 2018-07-23 23:30:00

东区也是破千的..秀水还比较有机会

作者: ISbn94 (ISbn94) 2018-07-24 01:35:00

这价格太低了...

作者: ylshpiliman (秋水不染尘) 2018-07-24 09:47:00

可以找那个缴不出房贷的退休公务员啊，新闻不是说他彰化市的缴不出来要卖？

作者: fulon1 2018-07-24 10:15:00

自立君品2000+

作者: st8713522 (小公主) 2018-07-24 10:16:00

这价格还真天真～XD

作者: a0931990010 (婚姻不是儿戏) 2018-07-24 10:28:00

觉得彰化市内600好像不太可能QQ 或许八卦山上？

作者: GLUESTICK (口红胶) 2018-07-24 11:06:00

彰化市内30年老社区小透天才有600的价格

作者: fulon1 2018-07-24 11:11:00

建地难买，不是不卖就是一释出建商就买走了

作者: kyoxp (至高点) 2018-07-24 12:01:00

上实价登录看看吧，这价钱真的不用浪费时间找

作者: Lanx 2018-07-24 12:28:00

找法拍吧

作者: talenthun (我要当宇宙第一大善人) 2018-07-24 12:31:00

请问有人知道法拍代购找哪一间比较合理吗

作者: beca800203 (陈成哥) 2018-07-24 12:35:00

他只是想洗文章数啦

作者: k44754 (9527) 2018-07-24 12:44:00

嘻嘻滚洗文章的废文啦https://i.imgur.com/erhbYSX.jpg

作者: k1222 2018-07-24 12:57:00

市区不太可能

作者: jaywantw (黑松) 2018-07-24 13:05:00

买彰化不如买在工作机会多的新竹房价都已破千的情况下人买在彰化有洨用

楼主: Ireland (坚持!!) 2018-07-24 14:02:00

认真想买非洗文章数，之前考虑大楼无非是想先小换大，后来觉得彰化老大楼太多了，很怕自然都更，所以只考虑透天类型的物件

作者: Lanx 2018-07-24 14:09:00

楼上看您回复的内容，想必做了不少功课也问了不少房仲吧

楼主: Ireland (坚持!!) 2018-07-24 14:10:00

陆续当然也接触过蛮多房仲，彰化市的物件大多是开价打9折才有机会成交，甚至遇过开价即底价，也尝试过用实价登录的价格喊价，但房仲就如同某些楼的乡民一般，不可能买得到啦！连收斡都没意愿！

作者: Lanx 2018-07-24 14:35:00

其实道理很简单...卖房子的也会查实价登录，我相信不会有人想当潘仔卖得比较便宜他们还要付房仲仲介费

作者: wlolka 2018-07-24 15:27:00

市区公寓大概民80/85建的 10年前买法拍250内年初还去年

楼主: Ireland (坚持!!) 2018-07-24 15:28:00

所以才会尝试在ptt上po文看有没有机会遇到肯用实价登录谈的卖家出现，据某些房仲表示，彰化市确实不乏有手上抱有数十件房产的投资客存在，在供给量本来就不多的彰化市来说，集中在少数人手上，价格自然硬邦邦

作者: wlolka 2018-07-24 15:29:00

楼上听说买800 给个参考

楼主: Ireland (坚持!!) 2018-07-24 15:37:00

至于法拍这块，我本身工作就会遇到，手头上目前其实有超过两百件问题案件却尚未入法拍市场，未进入的原因是抵押权人评估案件法拍后无回收实益，现在能多收一点是一点，所以从这点也可以看出，台湾还是有很多人很辛苦的在生活着！两百多件代表着两百多个家庭！我也相信这两百多件只是冰山一角，只是端看未爆弹什么时候爆而已！

作者: zzz41432 (鱼儿) 2018-07-24 17:01:00

最近刚标了一个法拍可以帮推荐哦

作者: jokergg (jokergg) 2018-07-24 19:48:00

想问，这个价钱花坛或大村有机会吗？

作者: mavisQ (cheshire cat) 2018-07-24 20:44:00

楼上要老透天才行如果是新屋地点超烂

作者: Keaney (Keaney) 2018-07-24 20:50:00

回楼楼上有机会但都是花坛大村偏远的地方而且都是无尾巷那种封闭型社区小又窄

作者: jokergg (jokergg) 2018-07-24 21:18:00

感谢回复，那有推荐的地点吗？我在找房的app上都搜寻不到这价位的物件

作者: skynick (会开团的人是神) 2018-07-25 06:59:00

如果实价登录看到破盘价的那些有些是土地登记较低的关系

楼主: Ireland (坚持!!) 2018-07-25 08:27:00

我出价都是去头去尾取中位数或平均数，房仲仲介费该2%就2%我一毛也不砍

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