〈中部〉员林国宅商场争议 管委会判还不当得利
2018-04-28
〔记者颜宏骏／彰化报导〕攸关员林市区发展的“员林国宅商场开发案”有最新进展！于
二○一六年取得地下一楼及地上一、二楼产权的“缔优公司”原打算进驻，结果遭现有住
户阻挠，双方讼诉，缔优公司针对管委会于二○一六、二○一七年违法占用停车空间要求
返还一○三万三千余元不当得利获得胜诉，该案日前定谳，管委会还得多还十万余元不当
得利。
判决书指出，员林国宅商场虽位于市中心，但荒废多年，内政部多次拍卖无人投标，二○
一六年七月缔优公司以三亿四千九百万元得标，总楼地板面积共八千九百八十三坪，其中
包括三百五十三个停车位（面积四千八百五十一坪）。
昨天缔优公司举行记者会，该公司董事长赖志贤表示，员林国宅管委会每两年改选一次，
但在缔优得标后，管委会改选，刻意把商场代表排除，廿三席管理委员，商场部分应有七
席，结果只分给缔优为主的商场代表一席，商场代表提出当选无效，一审由商场派胜诉，
目前仍在二审审理中。
他说，商场派与住户派“对垒”，目前都由商场派一面倒获胜，以前住户是非法占用停车
场，自从他们得标后，住户已无权占有，健身中心之前进驻，因提前施工，被住户“抹黑
”成危及公共安全，事实上县府建设处已委托建筑公会作建物结构安检，全部合法，当初
厂商为了进驻提前施工，已被罚款，但并无危及安全问题。
他还说，目前“世界健身中心（ＧＹＭ）”已确定进驻，威秀影城、诚品书店皆来场勘，
表达进驻意愿，此案攸关员林市区发展甚钜，无奈司法诉讼及住户阻挠，让业者无法进驻
。
对于不当得利败诉，管委会以“还没收到判决书为由”拒绝表示意见，但他们强调，他们
一定会为住户争取最大的权益，对于管委会去年改选，一审被判无效，管委会表示，他们
都依照大厦管理公约依法行事，相信二审会还给他们公道。
(自由时报)
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1196006

这些原住户真是贪心，占久了就以为是自己的!

听说管委会这样收停车费超过10年 嘿嘿

住户丢不丢脸啊！

垃圾无耻雕民窃占国有地还在那叫嚣

有威秀！！只能推了

垃圾莴巨

最美的风景

五告送啦！爽快！

这管委会快把管理费玩光了

丢员林的脸 真爽 法院认证

管委会都白白赚那么多年了 肥滋滋的喔

真丢脸XD

外面布条真讽刺 吃相难看

没有所有权还爽爽占，赶快让出来发展经济吧…

纯嘘自由时报新闻分类在云林县

World gym胡搞乱拆

请问楼上说胡搞乱拆是你说的还是有专业第三方鉴定过？

又有人来秀下限了

威秀影城耶。员林影城:怕.jpg

管委会收停车费天经地义有什么问题吗？不住国宅，一点也不觉得布条丢脸，等上诉吧，司法出了彰化就正义了搞不懂为什么会丢脸？谁会真的care员林小镇国宅输或赢？只有利益有损失的人才需要来带风向吧。诚品？威秀？布条？发展？丢脸？一点感觉也没有呀？怎么不先拆黄金帝国？

好想要世界健身来开店，才有运动好地方

如果业者是合法标下，管委会及住户占用就真的说不过去

楼上你这句已经总结一切了 偏偏就有既得利益者要跳针

两边户告，都是商场一面倒获胜，商场需要带什么风向？没产权没所有权的管委会是凭什么收停车费？

笑话，员林房子我买不起啦，太贵了，当不起既得利益者，真抱歉喔！你们加油，把国宅吵更低一点，这样我才买得回员林我当真听乡亲讲，跟你们带的风向是两回事，不过干得好，现在想想，国宅卖越便宜越好。

那个崩溃的是很想停车停不到吗? 笑死 XD

我住台北市，真的是想停停不到

楼上从乡亲听到的也是一种“风向”啊。WG被罚款是违法提早动工而非安全问题，国宅目前被判输定谳的是厂商得标后管委会仍持续占用收停车费的不当得利。而正在打的官司则是管委会改选席次使商场代表只占一席的违法疑义。

楼上专业来着的 一定不是听乡亲讲的

某楼是见笑转生气嘛，呵呵，推文崩溃

少来，房版见多了，除了崩溃有别的词吗？所以你们员林人？没听 面住户聊过，不晓得黑道的事跌我是得益的，你们少在那边假正义

楼上不也没返乡工作？ 我回来几年了但越关注彰化地区新闻就越犹豫是否要迁回户籍置产。

打着居安问题，底下却是想着没有产权却擅自收停车费的无本生意，真正的既得利益者才会到处发文带风向，但风向文一次都没成功，只有跳针崩溃式回文

跳针？都说有黑道介入了说太多是要变消波块阿？反正跌我也是爽

以前新闻影片争执、强硬驾车驶入使厂商雇用保全受伤的可不是黑道啊

管委会官司打输，代表居民贪得无厌？黑人问号？带风向喂的新闻，有发生，他相对另一边不好的新闻却没有，不怪吗？

楼上 那是你没去找啊 像我刚说的去年3/10住户压伤业者保全之外，4/3则反过来变业者司机撞伤住户雇的保全～这事件的新闻就偏向住户说法。

不用找吧，一些同学会实况抱怨呀，哈哈念大同时刚盖好，一些同学住里面我叔叔是警察，业者顾的守门黑道是认识的放任他跌吧，讲多了自找麻烦彰化很难回去啦，薪水剩1/5怎么活

带风向带得好明显，反正强者我同学

都户告到台中高分院了，管委会0胜，还看不出谁有问题？

请得律师太烂吧，无所谓，吵得越烂越好，你们也继续歧视员林国宅居民吧。

国宅居民不是自己都意见分歧了？自己都说司法出彰化就正义了（以顶新改判来看好像真的是），现在又说律师太烂？

谁敢歧视?员林国宅的居民可是高贵的员林天龙人呢！

吃相难看 积非成是

一堆垃圾，员林就是因为有你们而不会繁荣，可怜的人们，自以为占久了就是你的，事实胜于雄辩，拜托员林要繁荣好吗？上面有人在爆气什么啦，你都说你住台北了管这么大？还是你根本只是唬烂住台北而已？你还是乖乖坐着看新闻吧

住台北听乡亲讲,黑道把持咧！我员林在地乡亲都觉得丢脸，用听的就都真的咧！那一带废墟多久了！那边停车位租一格多贵！台北人，这吃相能看吗？

安安 我台北人 去彰化出差也听在地人说某宅居民很恶心

拆墙多少都有影响 但是只要没倒之前，都是安全无虞不过也是有补强回去了，就看技师抓得安全系数

那个崩溃人说没赔到什么实在好难相信，毕竟他好激动

有人好崩溃XDDD

看来员林很努力的排外耶XD 为了年轻人的就业发展吃相别这么难看吧

某版友一定很讲义气挺朋友，光用听的义愤填膺成这样，有黑道介入也不能改变居民擅自占用国有地的事实好吗？还跳针黄金帝国

应该是像楼上说的，是否有占用国有地和雇黑道是两回事。毕竟厂商也不是吃素的，权利被损害就社会事解决，难道住户都是乖乖遵守走法律途径？