楼主:
GitLab (GitLab)
2017-05-22 23:43:11一直来都有在看房子
但总越看越觉得心灰意冷 好像没有一间买得起的(第一年年收50万)
直到最近这几年随在收入提高才慢慢开始有了买房的希望
小弟目前 26岁 工程师 目前年收约 90~100 万
论及婚嫁女友 27岁 研究助理 年收约 55~60 万
目前我们的现金资产约 100 万(包含定存、股票、外币)
我们希望可以买在南港、汐止、基隆七堵或宜兰(可考虑通勤台北上班)
预计想买 700 万以下的房子
会想买房的原因无他,自己住以及有个可以保值的物件
假如以一间 600 万的房子,自备款假如 2 成的话需要准备 120 万(我们快达到了)
首购房贷利率大约在 1.7% ~ 1.8% 每月须还款约 23000
这个还款数字我还算可以接受,算下来每个月扣掉水电生活费
初估 两个人加起来剩下的钱还可以存 25k~40k
我们想买房的规划大致如上,有几个问题以及目前犹豫的点想寻求大家的意见:
1. 假如要买房子的话,利率最优惠目前是青年首购成家方案?
2. 以一个正常家庭来说,扣掉房贷后每月应该存多少比较洽当?
3. 现在买房在许多人眼里看起来不明智,是否该继续等等?
4. 买房后有可能不能轻易换现有工作,好像被房子绑死了...?心态上大家都如何调适
若有任何建议也请各位提供我们
谢谢各位!