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你要花大钱买烂房子呢
还是继续帮房东缴房贷呢
River: 曾经的真实对话
哈哈哈哈哈干喔呜呜呜呜呜呜

U你哭

讲的好像买的起房...

既得利益者

烂房子也不一定买得起，太老的之后修缮也不少钱租又没保障，哪天被硬赶走就很麻烦

K型经济，房子以后也是K型分化

16分水岭 自己不努力

不好意思，顶楼铁皮加盖九成九是违建喔，只买的到事实上处分权，买不到所有权喔

贷更多去买好房子阿 笑的一样是银行建商

参考日本，会涨的房子只有有钱人会买的类型

30岁 靠自己 拿下麦当劳全餐

房子当然要买，不说稳定涨价，即使没涨也不会跌，几乎不会有损失风险

风险就你缴不出贷款的时候

最近朋友来借钱才知道他被找理由被房东一家赶走的不能怪人想要自己的房子阿 XD

另外房租缴一辈子房子也不会变自己的，房间也不能随自己

有什么能力买什么房阿

风险就是被房贷压死的时候

只要有金融属性就没有不会跌这种事情

烂房除了贵以外 之后的维修费用也很可怕

你要装潢还会被房东靠杯就是 房东也不是没道理

买来租给下一个啊

当连房价都开始大跌时，其他金融资产也差不多快一起完蛋了

对啦 二三十买房 贷款到六七十岁

烂房涨烂也贵啊，而且屋龄老旧还要备妥修缮金，老屋问题就是后面慢慢会呈现

他怎么没资格讲，他就亲身实作示范给你看了

不是都说不会去买偏乡ㄇ 不用贷30年吧

这倒未必 供过于求就是会跌 房产早就过度溢价

供需房其实是供不应求 并没有溢价这是最可怕的地方

== 以前的房价跟现在能比吗

现在偏乡要到真的很偏才会便宜呀，偏到连蛋壳区都称不上

是房东没资格讲 还是作者回不了嘴呢

或许终究会跌，但快四十年前无壳蜗牛运动时就有人这样喊了

花莲很便宜==

成交量并没有这种迹象阿 供不应求隔壁站那个重画区就不会

捏一下蛋蛋浊水溪以南中央山脉以东 30年河东30年河西总有一天能住帝宝

https://i.imgur.com/BX9k5Fj.png除了不能上厕所洗澡刷牙睡觉吃饭更衣之外没有任何不方便

说真的就算房价只涨不跌 我也不想花几千万买垃圾老房

空屋率这么高还说没有供过于求 就放著等也不亏谁不放

买股比较实在

一堆房东宁愿提高房租也不肯将就点 就是你说得这样啊 XD

讲难听一点房价掉下来 交易热络一点 房仲才有油水吸 在那

供过于求，但房东放著不降价卖也不心疼呀

帮建商投机客屋主撑房价没有好处

他怎么没资格讲，他就亲身实作示范给你看了

现在光股票就几千万了也不想买房，也没会被房东赶的压力，不用贷款就能买套房了怎么会怕没地方住

供过于求的话 房价是会跌的

很久以前就在讲房子供过于求迟早会跌，然后就这样越跌越高价

出生率越来越低 房子越来越贵 买给鬼住

当然会跌 止不过是100年后

对 量也越来越缩 就继续撑著 三十年前日本演过的老戏

房价指数都跌一阵子了吧

当出生率低到一定程度后，就又会回升了，不论是自己想生还是外国移民，都会稳住人口数量

日本空屋率越来越高了 但这很多面向就是

但老实说吧 台湾房价跌的机率应该是世界前几低的,主因是建

杠杆炸了才会崩跌，现在没这个问题

这反而是房东最有资格讲 所以现在房东能收租就年轻时做的决定造就的 当然听房东还问房客要不要买也是推销他的房子让房客当接盘侠下一个房东复制人也没错就是 两个论述不冲突

房子买了又不是拿来住的，就不会供过于求了

不就是因为一堆人买来都不是拿来住的 才会涨那么凶

商很多都是政客的赞助商,所以政府基本不敢执行太大的改动

别讲到那些 最近这样 被检举都多的 XD

要改变也很简单，大家都去买股票

房子持有成本太低了 但没人敢动这块

不然政治献金没了还要怎么选,他们只敢做些不痛不痒的修法

・ω・ 房住不炒，鬼住不好 (被巴

股票赚的速度比房子快多了，钱自然会跑到更有效率的地方

我是觉得相比股票轻松很多啦 之前买卖搞半天大概才几百

马卡龙就在下面，你各位自个而小心发言

・ω・ 可是他在下面re的很正解啊

房东跟房客都隔几代了 你现在可学不了当时的骚操作

81楼小心4-11

以前的无限宽限期也被禁了

老爸才把一间老房卖掉 问他获利多少支支吾吾 大概输通膨

持有成本低 反正不卖就不会亏 偶尔捡到几个租客

下不来是没压力 一直涨就是有人买买买 投机的都看准岛能生活的地方就那些地方 人为的创造稀缺性 看整体供过于求但是宜居的就那些

别说少子化以后没人租，我邻居全都是外劳在租

持有空房屋成本太低 再说下去4-11

大楼持有成本以后会用管理费的方式涨价的

我附近蛋白都翻几倍了人也大爆增都卖出去了

美国就是房子便宜 但持有成本高

大楼维护成本很高，尤其高楼住宅更夸张老房子税低也是因为已经在维护成本上多付钱了

有本钱一定是买好于租啊，至少都是为了自己缴钱

・ω・ 哇，scarlett太神，81楼惨了

看资金运用效率，AI时代股票涨成那样还把大钱锁死在房子

但现在新屋搞不好比老屋还烂，今年交屋的各种鸟事，3、40年公寓都没那么烂

上次看到汐止50年老房 屋况照片整

・ω・ 豆腐渣吗？

来不及了 你请原po修推文吧 被稽查到了

兴X发吧 群组照三餐在干

呆霸是例外移出比较多 但周围就不同了 挤到哭

0坪开1000万 不知道什么盘子价

某些国家租客权力大是真的能租一辈子

哪没人敢动?颜色对4-11大降地价税降持有成本 还不是推爆

数字代号也别一直提ㄛ，一样会死

可以研究一下什么是地方税 这是结构性问题

-7

搬完家 隔壁开宫庙 顶楼阳台种榕树 隔壁阿婆捡破烂囤物症 你贷款宽限期结束

现在这空屋率叫供不应求 我会笑死

・ω・ 榕树也太强，笑了，对不起..

乡下透天最常见就养赛鸽跟开赌场的

如果你能住乡下远离都市种田当然是供过于求

不过你三种我有两种跟你一样，宫庙跟阿婆一样，阿婆被环保局通知好几次还是屡劝不改

想想也是啦 在这嘴砲附近都卖光了不花钱 不然那堆鬼城晚上帮他们开灯营造有人住的假象还要缴电费

虽然是这样 但你不就是因为付不出头期款跟房贷才租房子吗租房跟买房的每个月的压力可不一样

・ω・ 之前有看过日本yt说日本租金跟房贷差不多，但

阿你猜我为什么要租房

2025下半年的北部低使用率宅跟24年比也是下降

日本房东不能不想租就赶人走啊还有房税的问题 不只是房货就好

我是说有人住有维护的啦，那种没人住快变废墟的当然不一样，最近交屋不是一堆到处漏水、格局诡异、整间都是梁、还有做完天花板，成年男性可以手摸到天花板的吗

30岁 没靠父母 没贷款 没买

那时买了可能就不用画漫画了

这些吃到时代红利的死老人

买了马上变盘子现在为了不想付租而买房根本不懂得算使用成本

烂房子装修下去不如买好点

有些卖房的就把房当宝 觉得谁都会买常看到一些40年以上的破烂房 壁癌漏水甚至钢筋外露房屋堆满垃圾还卖的死贵 挂在那好几年没卖出去

老屋装潢起来也是很漂亮 不需要硬买新房

放心啦！乡下没撑，再等等就买的起了

可以选房子却无法选邻居,买了房却遇上坏邻居感觉很糟