Re: [讨论] 日本人好买房吗
楼主: oion13272613 (虚虚打八八) 2024-08-24 17:28:22
※ 引述《astrayzip ()》之铭言：
: 看很多作品里面
: 日本人都住一户建
: 比如拳愿的山下、大雄家、小新家
: 也有的住大楼
: 比如我们这一家、南家三姊妹
: 共通点就是房子都不小
: 而真的家里住很小很窄的主角超少
: 大多会特别说很穷很苦
: 真的住小房子的大多都是租屋的新鲜人
: 比如我的妻子不具感情的主角
: 可是看起来租屋环境都比台湾好
: 日本都有小厨房 坪数也比台湾不压迫
: 台湾不少人租那种监狱等级的房
: 那么日本人都很好买房吗
你上面小新、南家那些是家庭
除非有强调贫穷背景，不然房子大点很正常
下面妻子不具感情，感觉也不大
只是有厨房的套房，而且没电梯
典型的1K无间隔套房，比1R好一点
台日的超商员工都租得起，主角还是上班族
台湾租在你口中监狱的那种人
大多数租在商业区或学区附近
大城市的便利能代替居住环境
在日本这种人也很多
冲吧烈子第五季的网咖难民是其中一种分支
至于讨论台日谁比较好买房没意义
因为跟没背景的新鲜人没关系
日本房屋自有6成、台湾8成
台湾多2成不是因为好买
是有利可图
: 看很多作品里面
: 日本人都住一户建
: 比如拳愿的山下、大雄家、小新家
: 也有的住大楼
: 比如我们这一家、南家三姊妹
: 共通点就是房子都不小
: 而真的家里住很小很窄的主角超少
: 大多会特别说很穷很苦
: 真的住小房子的大多都是租屋的新鲜人
: 比如我的妻子不具感情的主角
: 可是看起来租屋环境都比台湾好
: 日本都有小厨房 坪数也比台湾不压迫
: 台湾不少人租那种监狱等级的房
: 那么日本人都很好买房吗
你上面小新、南家那些是家庭
除非有强调贫穷背景，不然房子大点很正常
下面妻子不具感情，感觉也不大
只是有厨房的套房，而且没电梯
典型的1K无间隔套房，比1R好一点
台日的超商员工都租得起，主角还是上班族
台湾租在你口中监狱的那种人
大多数租在商业区或学区附近
大城市的便利能代替居住环境
在日本这种人也很多
冲吧烈子第五季的网咖难民是其中一种分支
至于讨论台日谁比较好买房没意义
因为跟没背景的新鲜人没关系
日本房屋自有6成、台湾8成
台湾多2成不是因为好买
是有利可图
作者: lakeisland (WHO AM I) 2024-08-24 17:32:00
不是日本持有房要每年多缴一笔维护费吗
作者: Hosimati (星咏み) 2024-08-24 17:33:00
现实就是华人特别爱买房，另外日本房屋持有成本也比较高
作者: domon0525 (冷小夜) 2024-08-24 17:35:00
忘记在哪看到,日本人大多租房>买房
作者: Yohachan (ヨハ酱) 2024-08-24 17:37:00
听过说法是看日本房价要乘2才是算上持有成本的真正价格
作者: meredith001 (ああああ￣▽￣) 2024-08-24 17:37:00
日本房屋持有成本太高 所以非都市的房子都可以0元购
作者: tsainan (西藏獒犬) 2024-08-24 17:38:00
0元购那个要很乡下人口流失的区域才有吧 不然就屋况很差
作者: Bugquan (靠近边缘) 2024-08-24 17:39:00
很多国家都那样，有了房子还要要求不少养护，不然就开罚
作者: meredith001 (ああああ￣▽￣) 2024-08-24 17:39:00
那些0元购的区域放到台湾也没人想去
作者: teddy (这是个好问题) 2024-08-24 17:39:00
台湾大楼缴管理费养一堆蚊子设施跟物业 成本也很高
作者: caryamdtom (囧人不囧) 2024-08-24 17:40:00
日本的持有成本高+租屋法规很偏租客的关系？
作者: meredith001 (ああああ￣▽￣) 2024-08-24 17:41:00
大雄家就租好几代
作者: twmadrid (阿伟) 2024-08-24 17:42:00
根据好伦 这个在日本待过房仲的人说过日本是真的有一套保护租屋客很好的法案 加上持有税金高没人想在日本炒房当房东
作者: k798976869 (kk) 2024-08-24 17:43:00
维护外观法条才是德政 才不会让首都一堆老破房影像市容影响
作者: minoru04 (华山派巴麻美) 2024-08-24 17:48:00
台湾外墙磁砖每天到处掉 妈的
作者: money501st (moneywayne501st) 2024-08-24 17:51:00
是台湾持有成本太低 外观不用维护冷气随便悬在外墙没差 随时砸瓷砖ok税金又低方便囤房然后法律又保障强势的房东 一堆房东也没有诚实报税
作者: fenix220 (菲) 2024-08-24 17:59:00
台湾刁民 不意外
作者: w22519352 (umiumiu) 2024-08-24 18:04:00
台湾买房是投资居多，稳赚
作者: calase (万难地天纪柳) 2024-08-24 18:14:00
日本那种一户建折旧很快，建材跟台湾差异也很大
作者: ZEROMS08 (河童) 2024-08-24 18:15:00
不少0元购 还会倒贴你钱
作者: calase (万难地天纪柳) 2024-08-24 18:15:00
然后在日本租房比台湾麻烦很多的
作者: ZEROMS08 (河童) 2024-08-24 18:16:00
鼓励你移住过去
作者: calase (万难地天纪柳) 2024-08-24 18:17:00
日本租房有礼金 押金 保证人费 还有火险费用等等
作者: uoyevoltnaw (云之彼端) 2024-08-24 19:17:00
台湾政府带头炒房，日本怎么比
作者: kurtis0359 (金排球) 2024-08-24 19:24:00
作者: NorAku (反或_诺拉阿古) 2024-08-24 19:34:00
0元购的地方在开车四小时才能到城里的鬼地方谁会想住
作者: awenracious (Racious) 2024-08-24 19:41:00
日本很长外派 买房不划算
作者: tmit35p 2024-08-24 19:47:00
有人从政说要落实居住正义，最近想买豪宅 怎么比？
作者: tbaby (车震？床震？地震！) 2024-08-24 20:39:00
把日本租屋规定搬过来不会比较好 光是换间租就要吐血了
