Re: [问题] 为什么大雄家可以租那么久？ jeff0801 PTT批踢踢实业坊

Re: [问题] 为什么大雄家可以租那么久？

楼主: jeff0801 (TheYellowRain) 2022-01-16 00:03:38

※ 引述《TyuzuChou (子瑜我老婆)》之铭言：
: 大雄家是租的，而且租了好久
: 而且那么久，房子好像也有改建过
: 地主怎么那么好心，愿意出钱出力
: 台湾有类似的例子吗
: 有没有西洽
基本上先进国家的法律都是较保障租客的
日本我不确定但应该跟欧美差不多
欧洲大部分的国家都是租了房子之后
要继续住的话，假使无特殊理由房东都不能拒绝
先进国家对于拥有房产的租户都是较多限制来保障相对下弱势的租屋者
像我住的爱丁堡在苏格兰，政府在租屋这块就是非常保障房客的权益
所有租房子时预缴的押金是到政府立案的户头由政府机构代为保管
而不是到房东手里，因此房东如果没有什么合理的理由是没办法碰到你的押金的
苏格兰现在租房子也没有所谓＂最短租期＂的限制
法律规定是在退租前28天跟房东告知即可退租
也就是说房东没办法规定租客一定一次租就要最少住满半年、一年以上
所以如果你租了房子之后，发现有问题跟当初房东讲好的不一样
住的地方太烂，有东西坏了不修，你住的不爽只要跟房东讲过，下个月就可以直接搬走
全额押金也可以拿回来，不会因为没住满一定期限押金被没收
那如果有按时缴房租，基本上就可以一直住下去，房东没特殊理由不能赶你走
而房东也没办法乱涨房租，多久可以涨一次房租、一次最多涨多少房租
也都是有法律规定的
回头看台湾的话....
想到大学租房子押金莫名其妙被房东乱扣还完全没辙QQ
干泰山区贵阳街的房东出租凶宅还他妈乱扣押金真他妈垃圾，一回想就气==

作者: cemin (妲～己～魂！) 2022-01-16 00:07:00

房东不想装独立电表跟你喊一度五块六块的也很黑

作者: gaym19 (best689tw) 2022-01-16 00:07:00

台湾租房子就赌博啊买卖双方都是

作者: yellowhow (┴─┴～\(￣□￣#)\) 2022-01-16 00:08:00

法律偏哪边的差别，这没辄阿(摊手)房东优势还是比较大，毕竟大不了卖掉发大财

作者: ssarc (ftb) 2022-01-16 00:21:00

台湾会说你要走政府的我就不租

作者: TyuzuChou (子瑜我老婆) 2022-01-16 00:25:00

这样搞谁要买房租给别人 = =

作者: ssarc (ftb) 2022-01-16 00:27:00

没人买房当恶房东出租那也很好啊