大家好，最近现金流出现很大的问题，目前已经开始有几笔贷款迟缴，想请教有实际处理过债务协商、房贷或债务整合的板友。
目前最大的目标不是再借更多钱，而是希望先把状况控制住，尤其家里有一间房子是长辈目前实际居住，希望尽可能避免房子最后进入查封或法拍。
目前负债大致如下：
1. 房贷
余额约 91.7 万
每月约 10,633 元
缴款日每月 21 日
目前已有一期未缴
房屋目前是家中长辈居住，所以这笔是我最希望优先保住的。
2. 银行信用贷款
余额约 65 万
每月约 17,707 元
已经缴了约 44 期
目前也开始迟缴
3. 二胎贷款
每月约 9,360 元
目前已有一期未缴
4. 融资／分期
目前总共有数笔：
每月 1,334 元
每月 843 元
每月 808 元
每月 1,018 元
机车分期每月 1,737 元
另外一笔每月约 7,020 元
其中前面几笔小额目前还有正常缴，后面部分已有迟缴。
目前每个月固定债务支出，光上面这些就已经超过 5 万元。
目前收入状况：
前一份工作已离职，目前收入中断。
最近有新的工作机会，前半年保障月收入约 6万，业务性质所以还有机会有奖金提高收入，但目前还没正式开始领薪。最快也要10月中入职
同时也有在想办法增加其他收入，但至少短期这一两个月现金流非常吃紧，目前手上几乎没有现金。
我现在主要想请教几个问题：
第一，如果资金有限，房贷是否应该列为最高优先？
如果房贷正常缴，但其他信用贷款、融资或二胎开始逾期，其他债权人是否仍有可能对房屋声请查封或强制执行？
第二，如果已经知道短期内不可能全部正常缴，是不是应该主动联络银行谈个别协商／展延，而不是每一笔都硬撑到完全没钱？
第三，以这种负债结构，适合直接考虑银行公会前置协商吗？
还是因为有房贷、二胎及其他融资，不一定全部都能一起处理？
第四，如果进入前置协商，对目前名下房屋会有什么实际影响？
是否会要求处分房屋，还是仍然可以持续正常缴房贷？
第五，如果未来每月稳定收入约 59,000 元，在房贷必须优先保住的前提下，其他债务有没有比较合理的处理顺序？
目前我知道信用纪录应该已经受到影响，所以现在不是很在意短期内能不能再贷款，主要目标是：
1. 保住房屋
2. 不让债务继续失控
3. 把每月支出降到未来薪水可以负担
4. 不再用新的高利贷款补旧贷款
想请教有实际走过前置协商、个别协商，或做过银行债务相关工作的板友，如果是这个状况，会建议从哪一步开始？
谢谢大家。