[心得] 小资族的简单理财

楼主: a7614945 (梦犬)   2023-12-14 17:53:22
以下以台湾人年收入中位数约50万
大概是月收38000左右 加一个多月年终
举例(住非双北、新竹市区,住这些地方的可能要多赚一点)(高收入者、理财达人、省
钱达人可直接略过了)以大多数人都有机会做到的简单配置为主
50万元的年消费配置大约是以下如列(自行依每个人的收入 喜好去做调整)
食120000左右(平均一个月10000)平日便当 自助餐 偶尔自己煮 上餐馆这样
衣20000左右(平均一个月约1700)
可以买买连锁平价服饰 如Uniqlo net这类等级的 做一下基本的保养 化妆
住85000左右(平均一个月约7000)一般的小套房加水电
行20000左右(平均一个月约1700)
骑机车 油钱 保养 公共汽车 火车 手机基本费
日常用品消耗25000左右(平均一个月约2000)
卫生纸 盥洗用具......
教育费 娱乐费35000左右(平均一个月3000)
买书 看电影 旅游 学课程.....
医疗、保险40000左右(平均一个月3300)
看诊 医疗险 意外险
其他自由运用杂费+浪费约估55000
(平均一个月4600)
浪费是人的天性,也要把它列入考量
重点是控制在每个月花费30000以内
以每一年都可以存到10万元以上(每个月8000 、9000)为目标
在二十几岁刚出社会的前一、两年先好好存钱,存到约20万左右的备用金
之后定期定额,一年10万有耐心的存追踪大盘指数的ETF,如美股sp500,台湾50(0050)等
,平均年化报酬率都有接近10%以上,详情可以去看介绍ETF的书
到了三十几岁,应该可以存到一百多万的资产了。这个时候可以看时机选择继续无脑存ET
F或者是买房了
买房就先买自己可以负担的就好
单身的可以买套房 或是便宜的旧小两房就好(500-700万)不是精华区,屋龄久一点也可
以。
如果是夫妻两个人一起合作,自备款多一点,总价就可以买在(1000-1300万左右的了)
把原本租屋和投资部份的钱改成缴房贷。有40年房贷就40年,没有的话30年也好。
台湾因为地狭人稠,资金多,房贷利率低,长期来看房地产也是一个开杠杆,很好的投资
工具,房价涨幅平均每年应该6%以上,收租投报率约2-3%,详情去看介绍房地产的书籍。
到了这个时候已经有一定的经济基础了,可以买一台基本二手的代步车,继续存ETF或存
房为退休提前做准备。
过程中没什么特别的技术,重点就只是长期坚持纪律而已。
作者: ArgoVesta (Argo)   2023-12-14 18:12:00
推推 坚持才是重点
作者: chai1024 (单身火)   2023-12-14 19:29:00
生小孩 /结婚(宴客/蜜月)/出国/缴税/孝亲费等等 其实蛮多还要考虑的,再来买房也没有考虑到家电/装潢/水电/管理费等等但坚持纪律给推,毕竟人生充满了意外跟诱惑
作者: asd56445 (小白Z)   2023-12-14 19:30:00
很赞的分享建议资产配置,配置一点短债对于紧急预备金,或是股票崩盘再平衡都有帮助的效果
作者: liigo917 (精明干练路线)   2023-12-14 20:45:00
抓得太准了,我有记帐习惯,支出真的差不多是这样!
作者: opm (活着堆好积木)   2023-12-14 21:05:00
中位数50万,那一半的受薪阶层是没有的不婚 统计上变大宗了 孤独死有望成为常态生活没有一定行情的
作者: johnyang (Saico)   2023-12-14 22:08:00
推推 提升财商是资产成长的第一步
作者: CIIIO (郭+)   2023-12-14 22:10:00
买车的话就一年多十万开销 还不含车价 所以真的不能一出社会就买车
作者: scott7575 (哈囉小孟)   2023-12-14 23:16:00
如果股票年报酬10%这样继续租钱放股票才是正解吧
作者: Mosin (Nisom)   2023-12-14 23:33:00
可是前面买股没开杠杆,后面买房有开杠杆
作者: sunstarteth (TETH)   2023-12-15 00:49:00
推推推这种分享
作者: Mathew2010 (eyelid)   2023-12-15 05:42:00
10%似乎太乐观?
作者: mozume (米虫)   2023-12-15 07:24:00
这个估算是南部物价吧,尤其是租金和房价
作者: LTpeacecraft (集气是需要时间的...)   2023-12-15 07:41:00
房价涨幅平均每年6%?你保证
作者: kh950104 (kh950104)   2023-12-15 08:35:00
稳定的前提是家长不会讨孝亲费..
作者: tony825011 (tonychen)   2023-12-15 11:33:00
蛮适合小资的
作者: nathan0200 (nathan)   2023-12-15 11:50:00
50万是劳保投保计算吧,实际上没这么低吧
作者: phoinixa (长行)   2023-12-15 13:27:00
有个大前提是家里不靠你养/不需要孝亲费
作者: hebeisme5566 (U质ㄉㄉ)   2023-12-15 13:47:00
太少了吧 房价涨幅平均每年应该有10% 赶快扫房
作者: opm (活着堆好积木)   2023-12-15 17:43:00
劳保一堆没收入虚报高投保薪资的...-.-国势普查处发的稿 背景不是劳保投保资料
作者: a0356482 (奔跑)   2023-12-15 18:17:00
楼上 还要考虑那是受雇薪资 还有自营商公职等没算在内这才影响大劳保低报的比高报多 实际中位数应该比统计的还高
作者: kickdesk (Kickdesk)   2023-12-16 06:58:00
很稳但是可以加上追求薪资的成长?
作者: CaTkinGG (猫王)   2023-12-16 10:24:00
领38000的资产应该是时间 就算离职去考试读书机会成本也不高
作者: Friedcola (炸可乐)   2023-12-19 02:25:00
坚持比较难
作者: BECHI (CHAT)   2022-01-08 10:08:00
买房的头期是卖存股还是另外存现金呢还是质押股票比较好
作者: sirius410440 (无限石花)   2022-01-17 15:01:00
好厉害 谢谢分享
作者: marcoyan (日本滑雪募集中)   2022-01-21 10:18:00
车子如果用不到是可以不用买,住台北交通很方便

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