以下以台湾人年收入中位数约50万
大概是月收38000左右 加一个多月年终
举例(住非双北、新竹市区,住这些地方的可能要多赚一点)(高收入者、理财达人、省
钱达人可直接略过了)以大多数人都有机会做到的简单配置为主
50万元的年消费配置大约是以下如列(自行依每个人的收入 喜好去做调整)
食120000左右(平均一个月10000)平日便当 自助餐 偶尔自己煮 上餐馆这样
衣20000左右(平均一个月约1700)
可以买买连锁平价服饰 如Uniqlo net这类等级的 做一下基本的保养 化妆
住85000左右(平均一个月约7000)一般的小套房加水电
行20000左右(平均一个月约1700)
骑机车 油钱 保养 公共汽车 火车 手机基本费
日常用品消耗25000左右(平均一个月约2000)
卫生纸 盥洗用具......
教育费 娱乐费35000左右(平均一个月3000)
买书 看电影 旅游 学课程.....
医疗、保险40000左右(平均一个月3300)
看诊 医疗险 意外险
其他自由运用杂费+浪费约估55000
(平均一个月4600)
浪费是人的天性,也要把它列入考量
重点是控制在每个月花费30000以内
以每一年都可以存到10万元以上(每个月8000 、9000)为目标
在二十几岁刚出社会的前一、两年先好好存钱,存到约20万左右的备用金
之后定期定额,一年10万有耐心的存追踪大盘指数的ETF,如美股sp500,台湾50(0050)等
,平均年化报酬率都有接近10%以上,详情可以去看介绍ETF的书
到了三十几岁,应该可以存到一百多万的资产了。这个时候可以看时机选择继续无脑存ET
F或者是买房了
买房就先买自己可以负担的就好
单身的可以买套房 或是便宜的旧小两房就好(500-700万)不是精华区,屋龄久一点也可
以。
如果是夫妻两个人一起合作,自备款多一点,总价就可以买在(1000-1300万左右的了)
把原本租屋和投资部份的钱改成缴房贷。有40年房贷就40年,没有的话30年也好。
台湾因为地狭人稠,资金多,房贷利率低,长期来看房地产也是一个开杠杆,很好的投资
工具,房价涨幅平均每年应该6%以上,收租投报率约2-3%,详情去看介绍房地产的书籍。
到了这个时候已经有一定的经济基础了,可以买一台基本二手的代步车,继续存ETF或存
房为退休提前做准备。
过程中没什么特别的技术,重点就只是长期坚持纪律而已。