收入：最近10-25比较多
行业： 3C、菸酒、家电，等自营商1年半
军职（今年刚退）
家庭：家里无车无房，父母无存款，皆退休
净资产：扣除贷款约剩600万资金
贷款：信贷3笔 100（2.99%）、80（1.6%）、80 （2.1%），创贷还在谈
固定开支：
孝亲2万（亲戚赞助3万共5万）
部分工时员工2万
吃饭约1.5万
奢侈品等额外开销平均2万（3C、出游）
固定投资：0050:2万 VOO:3万
持股部分约现值80万
目前工作上的资金货款周转稳定在3-600万
手上还有约200-300万资金
是否要加码定额定期ETF
或是考虑一两年内置产。
打算在35岁以前退休，不打算结婚。
另外预计两三年内会搬回台北祖宅住或是置产台北小房，但少说也要一两千万真的很难。
未来有也有机会分到一间（共三间，亲戚无
子辈）
现在苗栗是长租房5千/月
自从以前房子被法拍后已经租了快15年了。

200-300可以置产出租 并使用理财型房贷去调节手上现金跟房贷 蛮适合创业者的

如果你未来有打算继续置产，又考虑加码etf那其实你可以买00757这样成长性不错的etf，他主组成是美国科技龙头的微软、谷歌这种对科技发展成长快速的现在是值得作为长期投资的好标的

了解、我现在还有一个问题、我该加重比重在美股吗，30%股息税有点痛

推荐高费用又主题式ETF的是在?QQ

VTI配息1.5-2%，0050配息3-4%。美股股息税不见得高置产跟加码ETF，两个凑再一起应该是对标REITs吧。同意一楼，现金买房，再用理财房贷调节金流。比较安全万一市场不好，你因为避免断金流，股票须砍在低点换现事业投资双杀的情况，才是最惨的。能避要避

美股配息的税加起来还没有0050的内扣费用高。但你真的在意税的话买英股的VWRA不用缴税

VWRA LT1仍会缴大概15%的税，应该只能说税的成本比VT低

我本身手上货款周转率是以最多双周为单位。我原本是没考虑 以房屋理财增贷来做资金调配 多一个思路 感谢这样算起来确实、最早投资美股的原因还是来自地缘政治的因素

感谢max大分享 我再去查查

我搞不懂，就好好做生意赚钱，把生意做大就好，为何要买股票或ETF?要买也是等生意扩张到一定程度没法再大了，或是生意收起来了但已赚到一笔大钱，想说稳稳投资获取每年被动收入，才会做的不是吗？做生意，每单获利至少10几20%，你投资什么股票能这么赚？以一般股市市场报酬而言，5%就差不多了（想想中华电股价与股利），就算是高股息，每年给你6-7%也是极限（还不保证每年有这么多），跟做生意能比？我看你描述，也不是说生意已定型了不是吗？否则何必借贷？（你也提及有创贷）。真是生意已定型营业额冲不上去了，你该做的也是把贷款还一还，有余钱再投资不是？

资金有所谓天花板、高过天花板的钱也只是放著以备不时之需每单毛利率约2-3%、但拼周转率回款天数

如果说周转金是600万，那超过600你认为是闲置资金想利用，这我可以理解。但又去借贷款这我就好奇了，单单毛利低没关系，就是用量去冲，鸿海不就是这样吗？重点是有没有获利把握，以及量还能否继续冲，就是生意继续做大而已，做生意的如果有赚钱，在生意已定型前我认识的是没看过在投资股票的，自己就是在做生意的不投资自己投资别人干嘛？不知道我这样说您能否理解。当然如果想说生意做这样就好，赚的钱想买ETF安心（或觉得etf殖利率比你做生意还来得好赚），那我也可以理解。不过您要知道ETF不是定存，不是随时你想动用，他股价一定是在你成本价以上让你卖，etf是长投信仰，你要有绝不会动到它的打算，如果没有，每次交易就是成本，那还不如先还贷款，毕竟你是做生意的不是像上班族那样有每月稳定可知的现金流，或者是先买房地产（商办或厂房，或住家当办公室），第一做生意用得到，第二有资金需求，拿房地产抵押容易利率也低，第三保值。个人意见，最后祝生意兴隆

因为贷款基本上是后面两笔是一年内借的，而且我利息够低，创贷更不用说了贷出来我每年还有6万的利息减免去年行情好，资金处于不够用的状况。举例一档期PCHOME24H 活动 就是全部资金进去囤货，今年缩的很严重，而且资产累积的很快所以才打算分散投资，每月固定切一部分钱出去ETF我没有要降低我做生意的资金，而是动用剩余不影响主业的资金去放前年平均月毛利率资金1-1.5跑3轮大约25%去年5-8跑2轮左右大概6-8%而今年大概都维持在3-5、虽然也是约6%但有时候要跑到四轮货我今年平均的商品的毛利率约2-3%总体来说肯定还是比ETF 一年5-8% 高上好几倍，问题卖不完啊，我也想一直囤货一直卖我的对口通常都是盘商，公司，所以我货款回款速度通常低于一周，除非有活动要囤货信贷你看成当初是有活动囤货用的就好，只要一年有囤一次就超过利息钱了。而且前年2021初我刚开始做的时候手上资金不超过30 emmmm现在没活动囤货，转向高频率常态性低毛利率的方式维持收入不然我2021那年手上有一千万 我净利一个月至少破百…..所以我打算切去ETF 或是房产的资金是至少十年不会动用的钱，主要是打算以新增收入的10-20%去调配

想问什么打工能到两万元

支出