夫妻两人约35上下，育有一子
收入合共230w(实领约190)
目前有三间房，一间自住两间出租
合共2600万贷款
每月房贷支出约10w
两间出租加起来每个月约4w
所以我们每个月大约都还要缴6w的房贷
生活费两大一小所有支出月均约7w~8w
（保险，车，油水电，餐费，私立幼儿学费，出游，孝亲）
目前收入跟支出接近完全打平
偶尔会有一点盈余
目前手头有700w现金活存
应该至少会留200现金在身上做缓冲
想规划剩余500的用途
1.0056
每年拿股息补贴一下支出
2.全额买间小套房出租
不能再贷款了，到极限，要买只能全额现金
3.缴掉部分贷款
今年升息太多，开始入不敷出
先减少一点贷款，让现金流重新导正
请赐教