有些脑补的资讯如下 供你参考
目标 : 家中四人 想买房(?) 或是财产规划可以最大化投资报酬 求个翻身.
现况 : 每月收入共约8万 每月支出约 6.5万. 每月能存1.5万.
风险 : 母亲需要人照顾 父亲有信用 赌博问题 妹妹打零工
未知时间的必然风险 :
1.父母亲状况只会每况愈下 不久未来的某一个时间 绝对会需要大量金钱.
2.你与妹妹的其他人生发展规划(结婚.生子.旅游.进修等等) 需要多少额外费用.
股票投资风格 :
1.不知起手多少(我猜~180) 载浮载沉3年.
2.这两年飙升 , 最高1100万, 但到现在 500 万. 已经历过爆升数(十?)倍 & 腰斩.
规划方案没有最好 只有最适合. 以2~3年左右规划 下列几种情境.
0. 救命钱50万"现金". 无论什么方案都要留存的 最后一道防御.
A. All in 房产. 下策. 又累又捉襟见肘. 我想现在应该不熟房地产 不懂的东西不要碰.
买房有很多延伸费用.(家电家具/交易/装修.极简估50现金.)
如你所说每月金流来看 剩下1.5万 可以负担的范围大概就 (600~800万).
你可以看看这个总价 跟你们租屋的现况比 生活品质是变好 还是变差.
B. All in 股票. 中策. 努力投资 期待股票再来一波. 也有可能又吐光回去.
建议调整市场指数与主动投资混搭. 开局比例可以一半一半 每3个月调整一次.
哪边赚得多(%) 就慢慢的多摆一些 表示你适合他.
C. 找工作 & 投资指数. 上策.
年薪40万的薪水要翻成80万的可能性是最高的.
妹妹的部分发展性也很高.
发展预测 :
选择 A. 目标房价上涨(?) 但是唯一自住+摩擦成本 你们家是几乎吃不到涨幅的.
选择 B. 力拼翻身 赔光又是咸鱼一条 大赚人生开阔
选择 C. 认清事实 图个温饱 不上不下 平平凡凡
我个人的话会C为主 与B 混用 但会很累. 总之祝你好运.