本鲁目前30岁,家中无房且终生租屋,
股票玩了5年没什么大改变,本来绝望到想签下去减少租屋的房间压力,
还好去年有幸跟上航海王,身家欧印后目前约有500万(台币+美元)。
接下来叙述家中收入与开销状况:
本鲁30岁,月收31K,年终一个月,年收约410K,无负债。
爸爸56岁,月收约50K,年终两个月,负担家中大多数开销,
但信用不良还要缴信用卡利息,还有赌博酗酒问题。
妈妈54岁,从未工作且约十年前开始一周洗肾3次,有重度身心障碍手册。
妹妹24岁,在公股银行上班一阵子后离职,目前在补习班打工领时薪。
房租支出15K,四人生活费与杂费用猜的可能在50K左右,
家中四人月收不含我妹共约80K,目前住在新北的中和板桥土城三方的交接处。
以前租在土城偏中和的地方约24年左右。
家人没一个知道我在股市里赚钱,前阵子试探我爸想租多久,
我爸想租到他退休,可能要6年,之后再看看我有没有200万买房,
所以可能会租屋到2026年吧。
对这笔资金用途想了一些用法:
以下的买房皆须考虑要给家人居住及对这笔资金持续保密。
A1、放到活存1%的APP中,小额尝试自己的股票买法,
其余资金等待如航海王般的标的后欧印。
然后等爸爸退休后看我能买房还是继续租屋。
A2、买短期储蓄险,直接戒掉全民股票M
期限到了后拿来买房,但不知道通膨到多少了。
A3、欧印中华电,假如我买在111元后跌到近年低点86元,
6年后股利也拿了约24元,也勉强算打平,到时候也是买房。
A4、买入VT、VTI、VOO、QQQ、0050等随着全球变动资产,
但需要买房的时候要是遇到2008年那种就会砍在低点,
而我接触股票接近6年了还没有任一档持有半年以上,还真很可能砍在阿呆谷。
A5、买入0050、VTI,6年后若在低点只好靠股息租屋,
租到父母死后我买房需要的空间就少很多,两房有没有电梯与车位都不用管。
A6、以上五点若到时候房贷过高买不起的话,等爸爸退休后举家迁到中南部,由我买房,
反正我收入在哪做都差不多。
A7、我公司大概在2027年会在桃园内坜盖好分公司,
但我过去的话薪水应该也不会有什么改变。
A8、我妈在嘉义车站距离900公尺有块11坪的土地,无地上建物也无租给任何人使用,
这么小坪要自建房屋住起来一定很痛苦,也不知道这块地能做什么用途。
嘉义那块土地大概比小客车宽一点,仅11坪且是长方形,图如下
https://i.imgur.com/Rkv3rq2.jpg
图片来源为Google地图,左方就是我妈的土地,目前被当免费停车场。
以我收入来看,房贷300万可能就是极限了,
试算300万1.45%、240个月,每月就要14408元左右,买房只能尽量少贷款,
一年后不续租改买房的话还能将房租拿去缴房贷减轻压力,
但等我爸退休的话就要自己扛,很两难。
本文拟稿大约4个月,当时有800多万,以为能回去船上抄底结果赔了不少,
真的是靠运气赚来的会靠实力输回去,甚至现在还套在ZIM上,
我目前持有ZIM 1511股,均价57.21,套了两个月等17号公布Q3,
不知道有没有ZIM水手可以开示一下。