因为要分开讨论所以先列出双方经济状况
夫妻皆33岁 今年新婚 有生小孩规划
夫年收入约200万
名下房子贷款剩400万 投资用租人 不需另外缴房贷 如果要的话 约15000
不需给孝亲费
其他负债今年才缴清（信贷+把自住房贷缴清）
存款约30万
明年正式开始至少能年存150万
除了房产0投资
妻年收入约100万
名下房子贷款剩400万 投资用租人 不需另外缴房贷 如果要的话 约15000
需给父母孝亲费 一年约15-20万
其他负债今年才缴清（学信贷跟付了房子头期）
存款约20万
明年正式开始能年存60万
除了房产0投资 偶尔买股票 小小赚
因利率很低 不急着把房贷缴清
如果夫每年150万可投资 有什么是稳建型投资可选择呢？
妻因为孝亲费压力很重
1.怎么样能多赚15-20万cover孝亲费呢？本来是想目标存股存300万 但现在还适合存股吗
？
目前预想的是夫明年开始至少有150万没用到的钱可投资
因为现在房价涨太快 有另外想过要不要再双方趁35岁前再买进各一间预售屋（投资+退休
后自住 双方预算共2000万）但30年房贷压力真的太重了也怕有意外 现在又卡很多税 加
上存款太少有点担心
2.还是有大大有其他看法？
想要先稳住双方的存款 并有稳建型的收入
等明年家庭预备金达200万（等于明年就是只存钱）再来考虑其他
3.这想法是对的吗？
未来规划 ：
预计50岁退休，希望被动收入一年100万
4.不知道现在该做什么准备能达到？
另外如真的50岁退休 会把目前自住房子卖掉
+把另外两间贷款缴清
预估到时候会多700万现金+房租收入3万
以上小孩费用皆不在考虑之内
再请版友帮忙谢谢
※ 编辑: cccgg (1.200.143.217 台湾), 09/20/2021 21:19:12

夫妻现年几岁?如果已经50,应该没啥好办法,如果20,轻松玩?建议参考置底格式填填,也许自己就有好想法?

1.100万被动收入=5%存股标的2000w以你们收入不难达到.2.房产涨幅其实就是通膨和资金，如果是打算长期持有，那也不用猜入场时机了，选对地点比较重要。3.贷款余额400万是套房吗？如果是1000还到剩400，剩余利率应该会变高，就应该重新处理贷款，低利率时代一定要善用这优势

被动收入100是一个人还是两个人合计？

预备金=半年~一年支出即可，长期投资=台湾50。

有生小孩的规划要先降杠杆了 先存预备金了吧 看起来前面都用信贷当头期没看到信贷还完了 假如你之后再下房地产 财产配置会都集中在房地产上喔

如果是我 退休金一定不敢全放股市 顶多放一半另一半定存 可以低点加码 或做应急用 退休规划本就应该以保守为主 一年投报率 我只会估3%

才33岁还好吧 又不是两年内要退休了