楼主:
awdzs (...)
2019-10-18 09:48:56即将满35岁
过去没有太多投资的经验
来此询问大家投资和资源分配的建议
非常感谢
目前有一间新房,贷款约950万(30年)
9月起…前两年宽限期只月缴利息11000左右
两年后开始月缴35000左右
目前因卖了父母赠与的旧房
加上自身存款所以共有现金存款刚好1000万
而年收入仅75万上下
在非常稳定的公司(类似公务员工作)
目前有几个想法不知哪个选择较佳
想请教大家的意见
或是有其他更好的选项
谢谢
1.把贷款全还清
身上剩不到50万
然后重新开始慢慢存钱
一年约可存30~40万
然后慢慢买0050或0056(各半买或全买其中之一?)
2.完全不还房贷
1000万全都拿去买0050或0056(各半买或全买其中之一)
然后房贷从每月的薪水扣
这样每年薪水会全部花完
而30年后房贷付清
每年则领股息来当作存钱
平日没有打算买卖或注意股价走势
或有其他的建议
谢谢大家
我选2，因为目前房贷利率偏低，投报率高于房贷利率就好
作者:
XAHIEI (Little Light)
2019-10-18 10:34:00背债投资有压力，你可以承受住金融海啸股票腰斩的情况下就选2也建议你投资前先预留1-2年全家生活费
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-10-18 10:41:00你没有投资经验/没空学/不想学/学不来 就选1等到真的需要投资 房子再去贷款出来选2是给有经验的人 像我自己 有一点粗浅的经验 绝对选2
作者:
forent (为何那么爱睡觉呢?)
2019-10-18 11:42:00还不出来房子被法拍,一堆人等著捡喔
楼主:
awdzs (...)
2019-10-18 11:45:00楼上不会啦 有想过 房贷若还不出卖掉回爸妈家住就好
作者:
forent (为何那么爱睡觉呢?)
2019-10-18 11:51:00讲法拍是说不是把房卖了就没事,那些人等捡便宜,相对你就是还是带着负债走
作者:
dogalan (Emotion)
2019-10-18 12:18:00投资不要全梭阿 你身上没留点紧急资金出事全家一起挂 房子你也留不住 最好是留一段时间的费用(要考虑房贷) 剩下有剩余的部份再来投资 而且投资要一次或分批进场也要再想
作者:
gn0707107 (gn0707107)
2019-10-18 12:29:00我选1喔 这边理财版友 大部份没经历2008风暴 裁员股市剩3000点 无薪假 况且你薪水也不高 出一点小意外 你承受力非常低的我也是有家庭的人 不引响家庭运作为主 我的观念 房贷还完 爱怎投资 都可以
作者:
arctic (WORKING)
2019-10-18 12:54:00跟你年纪差不多，差不多负债，目前也是选1。投资没有一定赚的，你可以自己算下虽然利率低，但利息一年付出金额其实很多，要找到赚这么多的标的没那么容易。
先把房贷还到月缴金额觉得无负担的程度，扣除紧急备用金及近期大额用款，剩下的再做投资
楼主:
awdzs (...)
2019-10-18 14:00:00无赠与的问题囉 旧房子是自己名下也已经售出请代书都办完
作者:
Kanade (kanade)
2019-10-19 02:54:001...选二的我怀疑风险控管管理，特别你又是新手
作者:
meya (落寞之心)
2019-10-19 09:38:001，不要借钱投资，投资应采用滚入平均成本法，ie定期定额
我也会选1…投资有风险因为工作非常稳定，无债一身轻
作者:
JBLs (我是谁我是谁我是谁)
2019-10-19 15:33:00先还本金 到月还款金额无负担 就能去做了
作者: t0768996 (乳蛇) 2019-10-20 00:26:00
有债就先还吧，投资没有稳赚的
作者:
als8855 (als8855)
2019-10-20 03:32:00选1比较安心
一般一般啊 还个500万，500万投资*一半一半就算投资的500万亏光，以你的能力剩下的500也还的出来更何况你是去买etf不是个股，这样风险又相对低了不少
绝对是先还五百万啊 五百万投资很够了而，贷款金额减半你操作压力也小很多
就算是0050，一般人一千万全部丢进去，要是遇到崩盘大概就吃不下饭了
作者:
sinsony (恒星的美)
2019-10-26 11:44:00我会选2，房贷慢慢还