小弟和太太目前32岁，
几天前看房总价790万已下订金，但尚未决定贷款成数与头期款，
家庭月收11万，年收约200万，
扣掉预备金与少许投资，可动用约莫520万，
装潢家电家具抓100万，买车70，剩350万，目前打算将350当作头期款
贷款790-350=440万，假设房贷利率应该可到1.6%，贷20年，
每月还大概22k，算上水电瓦斯网络管理费等等，每月固定支出26k,
请问建议在降低贷款年限到15年吗?每月固定支出变成32k，
或是以目前的条件下，有比较推荐的资金运用方向?
因为我们纯粹只是想说降低贷款年限，可以省点利息钱，
或是再从购车金70中，把50挪为房贷头期款?然后车子再分期，这样会比较恰当吗?
想请问大家有更好的建议看法吗?
谢谢~~~
(月还款金额是用台银网站估算的)
我们俩都只会买点少少股票..没什么理财想法..
你不理财 财不理你,
开始体认到了