各位高手大家好,本身不擅理财,虽然爬了很多文但仍理不清头绪,因此想请教大家:
《成员》
夫妻
小孩(六个月)
《收入》
夫:110万/年
妻:150万/年
租金:19000/月
《存款》
定存:70万
美金定存:30万
活存:70万
股票:20万(中钢/中信金/玉山金)
基金:20万
(股票基金常赔钱,实在不懂怎么买)
《支出》
房贷:33000/月(头期200万)
房租:24000/月
(有买房1000万但买在高点套牢,现有小孩又不适住,只好额外租屋)
(现在卖大概赔1-2百万吧哭)
保险:88000/年(三人,大人每人三万多,小孩两万多)
吃饭:20000/月(常去长辈家吃但又爱大餐)
孝亲:15000/月 (长辈带小孩)
生活:
- 手机/网络/电视/水电:10000/月
- 娱乐交际:5000/月
- 治装/生活/杂物:5000/月(妈妈好爱买)
- 尿布奶粉用品:5000/月
车:
- 停车/保养/油:8000/月
每年出国约两次(ㄧ远ㄧ近),算20万吧
《目标》
1/在永和买一间三房两厅地点好的房子,15年内电梯大楼,
预算(含装潢):2000万内
2/每个月总房贷不想超过五万
3/预计达成时间:五年
4/有打算三年内生第二胎
5/希望请半年育婴假
6/加薪幅度:3-5%每年
请问各位高手有什么投资建议?
问的很笨请别鞭我,我真的是算不清想不透啊......