其实原 po想得也未必错
300万借款,利率1.6%, 20年摊还
利息约51万
https://i.imgur.com/eCPkxT9.jpg
300万,利率1.2%, 定存20年
利息约72万
https://i.imgur.com/DwgMAq3.jpg
定存获得的72万利息确实是比还贷支付的利息50万多无误。原因是贷款本金越缴越少,本
金少自然利息也变少,所以贷款利息是越缴越少。而定存利息是每年复利滚动,本金不动
的前提下,当然越滚越多。
但我也建议原 po先还贷款,原因如图:
https://i.imgur.com/c6rZnfH.png
利用每月薪资定存14476,20年下来可得利息89万,大胜300万直接定存。
结论:
若照原po想法: 最后得72-51=21万
若先还贷另以薪资定存:最后得89万
复利威力真强大。