小妹不才
前些日子借了一笔三百万的贷款，最近有一笔闲钱想要还款
当初借款利息约1.6%左右，贷款年限：20年。
试算约每月需还14476元。
如此推算20年到期要还14476*12个月*20年=3474240元
等于利息约474240元
假设我把这三百万的金额都存入定期储蓄
以台银来举例:
定期储蓄存款一年 ~ 未满二年机动利率1.230%
3000000*1.230%=年利息36900元
假设持续定存20年
36900元*20年=738000元
这样算起来好像来倒赚263760元.....
小妹不是读财金的...不知道这样算到底正不正确...
如果正确，那是不是不要提前还比较好.....还忘大大们指点><

借款利息高过定存利息，不懂为何您会认为还可以倒赚？

贷款1.6% 定存1.23% 怎么会赚?

你这个算法是算只有300万的这笔钱去运用，也就是要嘛存要嘛还，也就是说你这个算法是假设如果存了这20年你的贷款是处于完全无还款状态，因此20年后的债务应当变为1.016^20*300w=4,120,931。整整多了100多万，怎么会赚？你假设的每月还款额是只你有还款，既然如此，如果你要算20年的300万的比较，要就只算300w不含还款的钱，否则应当算300万加上你每月还款的金额，所以换句话说，可以切成两部分：300w与每月还款20年的总合，两者加起来就是(你自己算的赚的)+(-我刚刚算给你看的没还款亏的)=$263,760+(-$1,120,931)=-$857,171。也就是如果这300w不还却存，你亏85万。所以，别想了，快还吧！

能还快还吧?这样的认识,有闲钱在手边也危险,有空多爬文

国民教育完全失去作用

国民教育最可悲的就是像这样的社会大小事绝对不会教

你不可能不每个月还贷款。不然抵押品会被银行处理掉

我也不是相关科系 但我记得高中教过复利概念

天真的孩子

...好好在本业努力吧

...........…

国民教育有教啊 放在公民课没人鸟而已还有所得税扣抵没算到

好傻好天真....................................

数学老师在看你

可能数学没及格过吧

货币的时间价值，你没考量到

这位姊姊（？）真的是好傻好天真好可爱

呜呜被骂了，我意思是说三百万用每月薪水来还款，这样我借的三百万是固定值，贷款则会每月还本，这样会跟我想的一样吗？

您可以回去看看您的贷款合约,比较常见的是分期摊还本息其实也不用算多仔细,存款利息1.2%,贷款利息1.6%,看名目也亏

太神奇，你数学怎了？

傻人有傻福大家不要再嘘她惹

真的是不才 ...

300万是你每个月再还的，哪来还有固定300万定存

拜托...300万每月摊还，第一个月还14xxx，本金就只剩298.5万多，本金会持续递减，利息怎能算300万*20年*1.23%，就算不去动300万，用薪水额外去还，那怎么薪水的利息就都不用算?快把300万还清吧，每月薪水立刻多1万4，20年下来的利息+复利，算月存1万4好了，零存整付20年，本利和383万，自己再想想。http://i.imgur.com/wiykHBN.jpg随便算就有381多，不还清你只有373.8但其实你算的定存利息没有算复利，我试算的金额也不太准确，总之不用再想了，没其他投资的话，留一些备用金之外，其他赶快还吧

光看利率比大小也知道不划算啦...赶快还一还吧

呜呜 一直被骂..谢谢大大们指点，我知道了><容小妹最后一个假设..如果我把这三百万拿去做储蓄险?听说一次性存入的有3%左右利息..?

储蓄险3%可能是六年总共3%，不是每年储蓄险年化报酬率没那么高

一次一整笔缴的就有 分六年缴的肯定没有

旧式杠杆，但大忌借钱转投资，风险很高。若是外币保单，帐面上利率3%以上，但假如汇损怎办?

台湾经济很需要你 不对 是金融业很需要你...的钱

解约会亏死 借钱投资失败的机会太高了

笨得有点可爱XD~

楼上带走

天然呆 萌

都不要跟我抢 已寄信><

勾锥想带回家养

全都去买第一金，每年股利超过6%以上

xd

唉! 你有没有男朋友啊! 来认识一下啊!!