性别：男
年龄：28
目前有车、有房、现金120万、意外险、医疗、小额储蓄险一年5万、无贷款，
年存30万，近期无结婚打算，想将手上的现金做理财规划，
目前暂定以买套房出租当作稳健低报酬投资为主，
不知现阶段是否适合做此规划呢？或是有其他更适合的？谢谢
买套房计画：
买竹科附近套房(约200万)，贷款五成100万，
假设年收租6000X10=6万、因此投报率约3%，
以上仅算入空屋期、未纳入税金，房贷利息、额外支出，
若纳入实际投报率可能仅2~2.5%。

五成贷的到吗套房

套房200太贵了，100以下才适合

竹科"独立"套房租不用一万吗？

2.5%很少欸...

2%可能还太乐观，房子不是金融商品，它需要保养维护的，每一次修缮粉刷就吃掉很多钱，除非原po要跳下去当水电、油漆工若委由仲介招租，吃掉更多收益，自己招租，花时间过滤带看

2%跟储蓄险差不多...遇到烂房客不就倒霉死了

不如定存..

这么低报酬，何不考虑中华电股票+定存就好

3%是废物 根本不能碰 报酬比中华电信低的都别碰（非北区

28岁有车有房有存款 真猛

2%储蓄险比较稳一点，新竹的房子比较不熟，出租的4%以上会好一点，房子真的要慎选，物件跟房客都一样

年存30，年收40??

又是个想炒房的...

有能力的话谁不想当包租公呢，前提是报酬率好

6/100不是6%吗？

6%那是开杠杆的算法 不过开杠杆没10%也太废 又不是买店面

投报率只有3趴虽低，但房产长久持有多数还是赚。200万也不是大钱，可以投资。