性别 : 男
年龄 : 28
年收入 :目前约70万元，随年资增加每年收入会增加，到顶约年薪85万。
目前存款约新台币110万。
目前有替自己保南山人寿鑫利久久利率变动型增额终身寿险6年期保单
(1期12万元，已缴24万元)
这份保单打算缴完后，如无急需用钱，就持续放著到退休后再领出来。
另家人有帮我保年期20年的储蓄险，目前已缴纳15年，剩余5年缴纳完毕后，
每月我能领2.5万元。
无任何贷款，不用给家里孝亲费。
每月生活开销1万元以内(因为吃住都在家所以省下很多钱)。
也不须准备结婚基金、家庭教育费暂无须考虑。(家里会准备，且目前无生小孩打算)
目前的理财预期想法如下
1.买店面房产
目前房市虽然大不如前，但还是希望多看多问，一定还是能找到适合的投资标的。
打算买店面做长线投资，以收租金作为现金流。
店面希望在台中以北(大台北地区、桃竹苗、台中、宜兰)
金额2000万以下佳(家人也许能提供资金援助)，预售店面佳(因为价格便宜、
周围人口成长、设施、交通发展起来后有增值空间)
2.买外币或外币型保单
考量台币可能长期来看有走贬趋势，打算把手上台币换成外币(如:美金)
或买6年期的外币保单，以抗通膨。
3.买黄金
目前已申办台湾银行的黄金存摺，黄金低档时就买些黄金放著。
投资主要想以放长线为主，高风险的股票、基金不考虑。
小弟是理财方面的新手
希望版上的大大们能提供小弟宝贵的建议。
谢谢 : )