先说一下基本状况
先生年薪约130W
我的年薪约70W　(今年要请育婴假应该就没那么多)
第一胎孩子约七月出生
目前只有房屋贷款
买房时房贷贷了300W (青年首购专案)
从101年每月还款约1W6 (其中4K是利息)
至今还有280多W的本金
每个月是我在还贷款(房子是我婚前买 是我的名字)
老公负责家庭生活开销
小孩快要出来了
之后打算请育婴假
公婆知道后
就说要先借我们一点让我们先把贷款还掉
每个月换还他们两万
婆婆的意思是
老公在股票中大概约有一百多万
将股票卖掉后他们在补上剩下的金额
把我们的贷款还掉
老公的那些股票是从小公公帮他存下来的
目前都是稳定的领股息 每支都有赚
且都是可以抵扣税额的
目前有两个方案
1.按照公婆意思卖掉股票+公婆资助还掉全部房贷
　
2.股票继续放著领股息 先将公婆能借我们的还给银行
剩下的每个月换成老公慢慢摊还
P.S 之后每个月要还公婆2W
想请问大家哪个方案比较好呢？
谢谢~

贷款利率应该不高吧 留着慢慢还就好了稳定的定存股卖掉可惜

看你们夫妻的关系吧。如果觉得两个人的钱是一体的，不要卖可能比较好。如果觉得钱是分开的，那卖别人的股票还自己的贷款，当然再好不过？另一点，跟公婆借的部份，如果没猜错的话，等于是把有息抵押贷款换成无息信用贷款，这当然是不错。不过借款人是你、夫妻共同或者是你丈夫，其中也有微妙的差别...虽然如果不分开的话，这些差别不见得会有作用。又，你丈夫是唯一的继承人？如果还没还完跟公婆的借款就发生继承，这其中的变化也可能会变得有趣...

好浪费喔，首购没贷到满...这样也不错，之后再存钱买下一间我觉得第一个不错，第一你股票才放一百多万，且赚又如何你买时可能几年前的事，当然会说赚囉，因为领鼓励嘛个人建议第一个，你婆婆可能之后会把你那两万再买股票之后还会是你先生的，另外可能也不需再付养老金在努力存钱买第二栋房，福懋过了房价可能喷喷

楼上的想法有点危险。要是有缴不起的可能的话，额度高不见得

翻两倍都有可能

但他们目前薪资是负担的起的

天有不测风云啊...没有恶意，但比如说突然离婚了...

我并不事说每人都适用，但若真能和别人借额度的话那更好我是说我要的话那什么事情可能都不用干了

自住也就罢了，投资的话，房地产的流动性总是没那么好。急需用钱时搞不好得打好几折卖才能快速成交

那可能你想太多了，房产需要眼光，你要这样说我也没办法但你可能会发现，买股票赚钱的人，那些钱又回到房产那为什么不利用下层的人呢XDD

说到有眼光，股票基金的经理人要证明绩效不是出于运气而是其眼光都千难万难了，何况是房地产这种一年也交易不了几次的东西。就算买十栋，通通都赚钱好了...买十只股票通通都赚的人多得是，但买十只股票都赚就觉得第十一只一定不会赔恐怕是过度自信BTW，去年我买的股票都是赚钱的...如果赚钱只是指报酬率>0而

恩亨，所以呢??但是股票你不敢放很多钱，重点

不是指打败大盘的话。...是说打败大盘也不是我的目的。

恩...恩...

恩...但谁知你财产多少重点是有钱人都放土地，很少放股票没时间看盘，又不是傻子，给营业员赚

有钱人嘛...比如说巴菲特？

可能没你眼光高，中小企业而已但我鲁蛇，哈哈

我没有天天看盘呢。其实我想戒掉常常看盘的坏习惯...

ㄜ所以是想聊天囉...

哦...我说去年股票赚钱并不是想说明我有眼光，我从不觉得我有买股票的眼光。

那你报酬是说差价的报酬，还是说鼓励报酬很多人自以为赚，但终究还是把股利报酬加进来

主要是差价，毕竟去年美股涨了30%，闭着眼睛买也不见得会赔。我想说得是，赚到钱不代表有眼光。

恩恩，房产也闭着眼睛买，都50%福懋过，可能几倍翻恩恩，但要赚钱就必须要有眼光

如果仅以过去赚到钱来证明自己有眼光，不是个好的方法。很多人相信服贸过了之后房地产会大涨。也许会，也许不会。但如果服贸最后不过，或者拖个一、两年才过，杠杆开太高的入场者可能就会有麻烦了。说到稳赚。一笔交易要成立总是有一方买，一方卖。买方认为稳赚，卖方也是这么认为的吗？