各位前辈好，小的潜水已久，终于鼓起勇气发文
出社会后尝试将自己的资产做分配，
目前资产 (890k)
1. 台币定存: 20万
2. 人民币定存: 3万
3. 储蓄险: 10万 (一年需缴5万，共六年，目前已缴两年)
4. 活储: 28万
5. 股票: 28万 (本金+未实现损益 6%)
6. 负债+贷款: 0
每月收支 (14k)
1. 收入: 47k (保障14个月 + 科技业分红)
2. 支出:
吃饭 6k
交通 2k
电话费 1.3k (已绑约目前无法更动)
娱乐+约会费 3k
生活用品+杂支 2k (住家里偶尔需要帮家人购买生活必需品)
工作经历两年，基本每个月可存30k，预计2014年上半年可完成第一桶金的梦想
虽然台北市买房大不易，但从小居住于台北市，还是想要靠自己努力在30岁时台北市买房
(房价锁定1500万;预计自备款300万)
故目前三年内须达成的资金缺口约200万，以薪水收入来看需要达到年利率6%才有机会实
现
不知各位先进对于晚辈的财务规划有何建议
谢谢

贷款1200万，利率2%，20年，每月缴6万，30年，月缴4.5万要先评估是否能负担，不然存到300万也...

看看3年内房地产会不会崩吧 不然就上面评估有点紧喔

自己买房压力很大 有另一半一起分摊？

想太乐观,你有自备款300万,买个1000万的房差不多就是极限了贷700万,就算让你贷30年,每月也要还25000~26000,你能保证你的薪资一定是往上调?

每月存3万,3年108万,达成200万,年利率只有6%吗？

贷1200万,银行是绝对不可能放款的,除非你结婚后再买,你老公薪资很高才有机会(结婚后可用两人薪资总收入来算财力证明)我觉得你还是全定存就好了,跳槽到薪水更高的工作或找个有钱的老公嫁吧

一般上班族单薪很难在台北买房。二个人共同都很拼了

根据我的经验，就算头期有了，后面贷款也没办法支撑光是贷款1200万每个月就还不出来了>.<且等你真正有房贷之后，你会知道不管你月收入多少，有个固定支出就是有压力~之前我月收约18W，光是每个月养个6W的房子，都希望有人能一起缴了~更不要说你的资金已达紧绷~且房子不是空的就能住，还要有家具啊冷气电灯啊~如果是我，我会继续存钱并且找投资标的，房子慢点买~因为：第一你现在状况不适合买。第二单身跟成家需要的房子考量完全不同，有很多人有小孩之后喜欢的房子跟单身时喜欢的完全不一样。且第三，现在房价的确可再观察

你只要有增值的投资管道 没必要一定要马上买房 头期款准备越多 省下的利息也越多

我觉得很多人都眼高手低，台北还是有便宜房子可买的。

等到你上司知道你有房贷，你就被骂好玩的因为他知道，你需要有一份工作..

我怀疑你是来乱的

只能砍掉重练，投胎比较快了 贷1000万每月要还5万 你连本息都还不出来。就算你日后有加薪，扣支出也很难还