独居老翁误入诈骗 诈团骗走过户的房产怎追回？
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旅英李女5月爆料独居老父误入投资诈骗，投入近百万现金，为取回诈团声称数千万元获
利，连芦竹区3000万房产也遭洗脑变卖，得款1800万元缴上千万服务费，余款700多万元
又被诈走，所幸检警即时扣押被骗过户的房产，避免遭诈团移转牟利，逮12名诈团车手、
金主及仲介，全案今天侦结。至于李翁何时且如何取回房产，法界人士指出，一是等刑事
判决没收发还，另可提民事的侵权行为请求给付之诉（返还房地）。
法界人士指出，由于被骗变卖过户的房产属于诈骗集团的犯罪不法所得，已被检察官扣押
，因此李翁需等待刑事判决确定，该房产若遭法官认定为诈欺集团的犯罪不法所得，依法
将被没收，并解除扣押将房产返还给被害人。
其实被害李翁也可同步提起民事诉讼，主张他因诈骗或侵权行为而丧失房地产，并要求返
还或赔偿。依据《民法》第184条提出侵权行为之诉，请求不法行为人返还其房地或赔偿
损害。虽然刑事程序的进行与最终判决结果对于房产返还与否有一定影响，但民事诉讼仍
能为被害人提供另一条追回财产之法。
桃园李翁遭诈团骗走房产过户，所幸检警即时扣押，让诈团无法移转牟利，对此法界人士
指出，除等待刑事判决没收发还外，另可提民事诉讼救济。示意图。记者曾学仁／摄影
桃园李翁遭诈团骗走房产过户，所幸检警即时扣押，让诈团无法移转牟利，对此法界人士
指出，除等待刑事判决没收发还外，另可提民事诉讼救济。