防范不动产遭诈骗！申请“地籍异动即时通”安心防诈好轻松
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记者毛莉／屏东报导
不动产诈骗手法日新月异，一般人对于不动产法令及申办程序常常较为生疏，容易成为诈
骗集团下手的目标！屏东县府呼吁民众应主动申请“地籍异动即时通”，避免沦为非法诈
骗的受害人。
屏东县府地政处说，今年三月有位女士，因被网络投资ＡＰＰ吸引，打算和资产公司进行
借贷，借贷公司透过话术而取得所有权状和身分证等文件。
该女士原本打算再考虑几天才做最后决定，没想到借贷公司居然偷偷将女士的房地产设定
抵押权后才告知，女士惊觉不妙，透过管道设法解决，虽然过程惊险万分，所幸最终仍顺
利追回；经洽询地政事务所后，才知道如果事先申请“地籍异动即时通”，就能避免房地
产被偷偷过户或设定抵押，有效防范于未然，于是当场完成申办。
地政处长陈锦屏表示，申办“地籍异动即时通”后，当不动产进行买卖、赠与、书状补发
或设定抵押权等十二项案件时，系统会即时以短信或电子邮件方式通知所有权人或指定对
象，以提醒其掌握案件进度，有效防止非法诈骗行为的发生。
陈锦屏指出，屏东县各地政事务所截至今年三月底，已累计近三千五百位民众申请使用地
籍异动即时通服务；民众申办时，无须任何费用且流程简便，详情可洽全县各地政事务所
。