※ 引述《IsaacNewton (IsaacNewton)》之铭言：
: 最近看到桃园的30年老公寓
: 室内25坪只要500万觉得不错
: 想说跟女友讨论一下，未来说不定可以买类似的
: 坪数实在总价又便宜
: 不过她觉得太旧，老公寓问题很多很麻烦
: 而且老公寓外观很丑脏脏的
确实
外观真的是老公寓的一大硬伤
像我随便找一个google map巷弄公寓的街景
https://imgur.com/NyeZzSv
大概就长这样
很明显这间的广告单有在清理，所以可能外观勉强可以接受
把时间倒回到2011
https://imgur.com/nym6zAL
广告单没清理就是长这样QQ
然后那个一间公寓87万不知道是怎么回事XD
: 她还是比较想要住新房子，宁愿坪数小一点
: 但是桃园新房子室内要有25坪，总价至少要1200万
: 也不是说买不起，我年薪130万
: 贷款20年要买也没问题
: 女友说也会帮忙付贷款
: 只是觉得没有那个必要，为了新房子多花700万
: 可能是从小住旧房子住习惯了
: 对房子的品质要求没那么高
: 我觉得老公寓花个100万装潢整修一下就可以住的很舒服
: 室内看起来跟新的一样根本没什么差别
: 也没有一堆有的没的公设，cp值很高
: 就只是外观丑了点而已
: 她说她朋友买房几乎都是买新大楼
: 不然也是10年之内中古屋
: 没有人是买老公寓的
: 但我朋友就有一个也是买桃园老公寓
: 买双北老公寓的也有几个
: 原因不外乎就是cp值高跟公设比低
: 为何感觉女生好像很多不太能接受住老公寓？
: 住老公寓省下的700万拿去做别的事情不是很好吗？
看起来差700万好像很多
但先让我换算一下
总价500=>贷400
总价1200=>贷960
利率1.525% 30年期来看
多贷560，每个月要多缴19394
房贷AA，每个人多缴9697
9697换来的是什么?
气派的外观，每天回家眼睛都很舒服
https://imgur.com/aMXEwt6
还有全新的室内
终于敢邀朋友或是生意往来的客户来家里吃饭了
而且很有安全感，大概到小孩离家念书都不用烦恼装修的问题
大电梯得人疼
以前住老公寓邀长辈都说不想来
后来才知道长辈不太能爬梯但又爱面子不好意思说
还有宽敞明亮的地下平面车位
再也不会因为不方便出门办事而讨厌下雨天了
这些是买老公寓花再多钱都没办法事后升级的
为了CP值去省那么一点钱
是不是把两人未来的幸福也省下来了呢?