其实不买老公寓的理由很多啊
一方面管线老旧
不管是漏水或是电线等问题满麻烦的
除非买下来有机会等都更
不然建物价值只会越来越低
另外一方面也是生活方式
新屋如果有好的管委会
不管是邻居之间的相处
或是安全维修收垃圾代收包裹等服务
都是现代人很需要的
老公寓这些服务都没有
出了纠纷也要自己去处理
这些都是你要买房子之前要先想过的
当然你们应该还年轻
所以有没有电梯不是特别重大的考量
但是如果家里有长辈
那么多数公寓都是没有电梯的
年纪大爬楼梯也会是很麻烦的一件事情
当然房子的脱手性也是很重要
如果你是买大安区的老公寓
大概不用担心出手的问题
但是如果你买的是桃园的老公寓
你脱手的价格可能会很难看
因为地皮的涨幅大概敌不过建物的贬值
特别是30年的老公寓
可能还有加速折旧的问题
比起内部装潢骗骗自己
买新成屋持有10~15年后脱手
反而还比较容易有涨价空间
这完全是投资考量
跟男女没有任何关系....
※ 引述《IsaacNewton (IsaacNewton)》之铭言：
: 最近看到桃园的30年老公寓
: 室内25坪只要500万觉得不错
: 想说跟女友讨论一下，未来说不定可以买类似的
: 坪数实在总价又便宜
: 不过她觉得太旧，老公寓问题很多很麻烦
: 而且老公寓外观很丑脏脏的
: 她还是比较想要住新房子，宁愿坪数小一点
: 但是桃园新房子室内要有25坪，总价至少要1200万
: 也不是说买不起，我年薪130万
: 贷款20年要买也没问题
: 女友说也会帮忙付贷款
: 只是觉得没有那个必要，为了新房子多花700万
: 可能是从小住旧房子住习惯了
: 对房子的品质要求没那么高
: 我觉得老公寓花个100万装潢整修一下就可以住的很舒服
: 室内看起来跟新的一样根本没什么差别
: 也没有一堆有的没的公设，cp值很高
: 就只是外观丑了点而已
: 她说她朋友买房几乎都是买新大楼
: 不然也是10年之内中古屋
: 没有人是买老公寓的
: 但我朋友就有一个也是买桃园老公寓
: 买双北老公寓的也有几个
: 原因不外乎就是cp值高跟公设比低
: 为何感觉女生好像很多不太能接受住老公寓？
: 住老公寓省下的700万拿去做别的事情不是很好吗？