Re: [讨论] 情侣一起买房

楼主: ccnoire (热爱生活 >///<)   2019-04-25 22:28:53
看不懂耶
为什么付四成贷款 持有却只有 32%?
为什么银行有 2% 以下不借 要去借 3% 的私人贷款?
为什么有钱买房 偏偏找个稳亏不赚的投资?
为什么各种被算计 还不跑啊???
若需要用钱 他喊没钱跟你买持有 也不卖房
你钱不但卡死 还得固定进贡3%给太后
如果白纸黑字签好就不会有问题 法院也不会那么多案 
你的问题不是没买过房 而是不思考吧?
※ 引述《bradloveme (皮特爱我)》之铭言:
: 我跟我男友最近想买房
: 近期没有结婚的打算,只是想同居可他不想租房。
: 而他因为想跟我住 把他跟他哥的房子处理掉 所以刚好有一笔钱 我们两个手头的钱 可

: 大约负担45%头期
: 我们谈房贷依比例付 我付4成他付6分(薪水差)生活开销一半半 之后如果分手 我持

: 约32%(看我们贷多少)他持有68% 卖房再依比例分
: 情侣买房感觉已经很不靠谱 他妈又加进来 说我们不用跟银行借钱 我们跟她妈借 每个

: 加利息还fixed rate 3% 就好
: 这让我很不安 我所有姊妹都说自己买 不要跟男友买 又扯到他妈的钱 会很复杂
: 我的问题是 如果我们都谈好 白纸黑字签署之后分手的房子计画
: 这样会有什么问题是很复杂?因为我现在只觉得这是钱的问题 可很多人(已婚女性)

: 说不只是钱那么简单 我好奇还有什么问题我没考虑到 我没买过房子 可能太天真了
: 大家有听过男女朋友一起买房吗?之后分手是都很惨吗?
作者: shathy (怎么说呢)   2019-04-25 22:35:00
原PO不是一直就讲是在国外利率不一样了吗
作者: bradloveme (皮特爱我)   2019-04-25 22:35:00
我头期款比例比较少 依我头期跟贷款比例再算出不同数字 比利会依贷款金额而变动我在国外国外国外!依他妈的利率 我们贷500万 20年后还509万 银行的话20年后要还580万(大约数字写错 那是300万才是 20年后308万 银行380万
作者: snowish (雪の冀)   2019-04-25 22:47:00
你是不是算错?300万3%,是还快400万,你的%是年利率还是20年利率?各种数字都搞不清楚,你确定要跟一个跟你在法律上完全没关系的人一起买房子?再来,你有确定你在的那个国家可以让无关系的2个人挂名买房?
作者: bradloveme (皮特爱我)   2019-04-25 22:53:00
这个国家可以 他妈的3%是flat rate 银行是compound interest依他妈的利率300万 20年后还309万;银行是大约381万
作者: snowish (雪の冀)   2019-04-25 23:01:00
看原原PO推文我也搞不清楚她的3%是怎么来的,教过她的数学老师可能要哭了
作者: bradloveme (皮特爱我)   2019-04-25 23:01:00
银行的话大约3-5年利率会变 不知道变高或变低 20年只是个例子
作者: snowish (雪の冀)   2019-04-25 23:05:00
照原原PO说的就是阶梯式利率了啦,不过通常银行不会只有一种房贷利率
作者: bradloveme (皮特爱我)   2019-04-25 23:05:00
我的确不知道复利的中文... 我对财经是不了解 也不用这样酸吧... 我只是把我所知道的资讯拿出来跟大家讨论
作者: snowish (雪の冀)   2019-04-25 23:07:00
还有,先去搞清楚他妈的3%是年利率还是20年利率,如果我儿子买房子借他300万20年收回309万,我才没那么小鼻子小眼睛去收那9万,通货膨胀都不知道多少去了,算那几块钱干嘛
作者: bradloveme (皮特爱我)   2019-04-25 23:08:00
也是 这我要问清楚
作者: snowish (雪の冀)   2019-04-25 23:08:00
你欠酸就是因为什么功课都没做,然后很可能被自以为对你好的男友一家人算计还替他们数钞票另外,如果是阶梯式利率,借300万还381万利率很低好吗?
作者: eastre (东区布丁狗)   2019-04-25 23:37:00
我以为原po一直在骂他妈的XD
作者: xiah350213 (仁仁)   2019-04-25 23:44:00
干嘛一直骂他妈的啦
作者: sixsuns (晶晶)   2019-04-25 23:48:00
他不是骂脏话,是指依照他妈妈的
作者: ful3baby (Youmi OAO)   2019-04-25 23:49:00
哈哈哈哈 他妈妈的
作者: eggwoooo   2019-04-25 23:50:00
唉唷讲那么多干嘛 他只是想听到 男女朋友可以一起买房不会有任何问题哦~
作者: fkmt   2019-04-25 23:53:00
原po态度还行阿 就比较外行而已
作者: kwater (kwater)   2019-04-26 00:59:00
哈哈哈哈他妈的3%,听起来好气
作者: sintryhao (Rad)   2019-04-26 01:27:00
公堂之上,不准提他人老母
作者: SouthRa (南宫雨)   2019-04-26 03:27:00
发打脸文本来就要承担错估情势的风险
作者: beersea0815 (tjp6tw)   2019-04-26 07:23:00
我也以为他在骂脏话耶XD
作者: UCCUKK (看你(σ′▽‵)′▽‵)σ)   2019-04-26 08:00:00
以为骂脏话+1
作者: kuan50118 (消郎)   2019-04-26 08:31:00
看 我要笑死了 ( ・ ・ )
作者: james1416 (jamesliao)   2019-04-26 09:26:00
厉害
作者: jakey0619 (ㄚDu)   2019-04-26 09:33:00
真的一开始以为在骂他妈的样子~~呵呵
作者: ahello (阿囉哈)   2019-04-26 16:06:00
看了推文才知道她没有骂脏话,哈
作者: protoco (QQ)   2019-04-26 19:34:00
国外利率很高 你要台湾贷款还要有汇差啊大哥
作者: caymans650 (caymans)   2019-04-30 17:00:00
这篇回文好凶XD

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