看不懂耶
为什么付四成贷款　持有却只有 32%？
为什么银行有 2% 以下不借　要去借 3% 的私人贷款？
为什么有钱买房　偏偏找个稳亏不赚的投资？
为什么各种被算计　还不跑啊？？？
若需要用钱　他喊没钱跟你买持有　也不卖房
你钱不但卡死　还得固定进贡３％给太后
如果白纸黑字签好就不会有问题　法院也不会那么多案　
你的问题不是没买过房　而是不思考吧？
※ 引述《bradloveme (皮特爱我)》之铭言：
: 我跟我男友最近想买房
: 近期没有结婚的打算，只是想同居可他不想租房。
: 而他因为想跟我住 把他跟他哥的房子处理掉 所以刚好有一笔钱 我们两个手头的钱 可
以
: 大约负担45%头期
: 我们谈房贷依比例付 我付4成他付6分（薪水差）生活开销一半半 之后如果分手 我持
有
: 约32%（看我们贷多少）他持有68% 卖房再依比例分
: 情侣买房感觉已经很不靠谱 他妈又加进来 说我们不用跟银行借钱 我们跟她妈借 每个
月
: 加利息还fixed rate 3% 就好
: 这让我很不安 我所有姊妹都说自己买 不要跟男友买 又扯到他妈的钱 会很复杂
: 我的问题是 如果我们都谈好 白纸黑字签署之后分手的房子计画
: 这样会有什么问题是很复杂？因为我现在只觉得这是钱的问题 可很多人（已婚女性）
都
: 说不只是钱那么简单 我好奇还有什么问题我没考虑到 我没买过房子 可能太天真了
: 大家有听过男女朋友一起买房吗？之后分手是都很惨吗？

原PO不是一直就讲是在国外利率不一样了吗

我头期款比例比较少 依我头期跟贷款比例再算出不同数字 比利会依贷款金额而变动我在国外国外国外！依他妈的利率 我们贷500万 20年后还509万 银行的话20年后要还580万（大约数字写错 那是300万才是 20年后308万 银行380万

你是不是算错？300万3%，是还快400万，你的%是年利率还是20年利率？各种数字都搞不清楚，你确定要跟一个跟你在法律上完全没关系的人一起买房子？再来，你有确定你在的那个国家可以让无关系的2个人挂名买房？

这个国家可以 他妈的3%是flat rate 银行是compound interest依他妈的利率300万 20年后还309万；银行是大约381万

看原原PO推文我也搞不清楚她的3%是怎么来的，教过她的数学老师可能要哭了

银行的话大约3-5年利率会变 不知道变高或变低 20年只是个例子

照原原PO说的就是阶梯式利率了啦，不过通常银行不会只有一种房贷利率

我的确不知道复利的中文... 我对财经是不了解 也不用这样酸吧... 我只是把我所知道的资讯拿出来跟大家讨论

还有，先去搞清楚他妈的3%是年利率还是20年利率，如果我儿子买房子借他300万20年收回309万，我才没那么小鼻子小眼睛去收那9万，通货膨胀都不知道多少去了，算那几块钱干嘛

也是 这我要问清楚

你欠酸就是因为什么功课都没做，然后很可能被自以为对你好的男友一家人算计还替他们数钞票另外，如果是阶梯式利率，借300万还381万利率很低好吗？

我以为原po一直在骂他妈的XD

干嘛一直骂他妈的啦

他不是骂脏话，是指依照他妈妈的

哈哈哈哈 他妈妈的

唉唷讲那么多干嘛 他只是想听到 男女朋友可以一起买房不会有任何问题哦～

原po态度还行阿 就比较外行而已

哈哈哈哈他妈的3%，听起来好气

公堂之上，不准提他人老母

发打脸文本来就要承担错估情势的风险

我也以为他在骂脏话耶XD

以为骂脏话+1

看 我要笑死了 ( ･ ･ )

厉害

真的一开始以为在骂他妈的样子~~呵呵

看了推文才知道她没有骂脏话，哈

国外利率很高 你要台湾贷款还要有汇差啊大哥

这篇回文好凶XD