补充——
我们在国外！
房子是我们俩个的名字
这里是compound interest 3%(我也不知道那怎么算 不过用机器算 比flat rate3%多很多
）
如果分手：1.卖房 2. 他不想卖的话 他要把我的部分买下 依当时市场价 我会搬出去用
那笔钱买一个小房
这里住三年common law 分手的话 我可以申请拿他一半的财产
——————
我跟我男友最近想买房
近期没有结婚的打算，只是想同居可他不想租房。
而他因为想跟我住 把他跟他哥的房子处理掉 所以刚好有一笔钱 我们两个手头的钱 可以
大约负担45%头期（我大约20%-25%）
我们谈房贷依比例付 我付4成他付6分（薪水差）生活开销一半半 之后如果分手 我持有
约32%（看我们贷多少）他持有68% 卖房再依比例分
情侣买房感觉已经很不靠谱 他妈又加进来 说我们不用跟银行借钱 我们跟她妈借 每个月
加利息还flat rate 3% 就好（我们在国外 国外利息不一样）
这让我很不安 我所有姊妹都说自己买 不要跟男友买 又扯到他妈的钱 会很复杂
我的问题是 如果我们都谈好 白纸黑字签署之后分手的房子计画
这样会有什么问题是很复杂？因为我现在只觉得这是钱的问题 可很多人（已婚女性）都
说不只是钱那么简单 我好奇还有什么问题我没考虑到 我没买过房子 可能太天真了
大家有听过男女朋友一起买房吗？之后分手是都很惨吗？
Ps. 我们在国外 这里同居3年就自动变common law 有跟结婚相同的权利。
国外的贷款利息很高，贷300万 20年后要还380万（如果利率没涨）
作者:
nikkyy (nini)
2019-04-25 22:10:00干嘛不都他付，妳付租金就好
作者: kwanles (kwanles) 2019-04-25 22:13:00
钱会人性黑暗面跑出来啊
作者:
sing14 (阿咪)
2019-04-25 22:13:00不要啦！分手机会很高，自己去贷款吧！
作者: jjvh (官人) 2019-04-25 22:14:00
付租金不一样她帮忙还房贷，到时候付完还没有地权XD
你男友是乡民的话可能分手后还会上来说有母猪想抢他的房子
作者:
snowish (雪の冀)
2019-04-25 22:17:00白纸黑字记得要法院公证，ㄏㄏ
作者:
Jencole (Jencole)
2019-04-25 22:17:00别卡钱阿
作者:
irpkone (快乐休假)
2019-04-25 22:22:003%贵的要死。这一定分，建议你别太天真了
重点是现在房地税合一，男女朋友买房子分手卖房子的税金非常重，可能会大失血，尤其是持有年份短税很重
如果到时ㄧ方不想分，不卖房又不还钱呢？要走上法院吗@@
作者:
hypeng (狮子云)
2019-04-25 22:26:00真的会很复杂，真的不要
作者:
snowish (雪の冀)
2019-04-25 22:28:00干嘛删我推文？连现在房贷几%都没概念，你就白纸黑字签下
作者:
vinaykon (vinaykon)
2019-04-25 22:30:00现在房贷才1.7%，3%去抢好了
作者: lessonone (Zaki) 2019-04-25 22:31:00
分手后如果不幸要以诉讼方式追讨,想想你要花的时间和金钱成本…
作者:
miauah (血十字烙痕)
2019-04-25 22:32:00不要跟他妈借钱
作者:
opaque (猫咪需要一个家!)
2019-04-25 22:33:00结婚都不希望别夫妻共有房产了，交往....？
作者:
hhi0531 (小伊)
2019-04-25 22:38:00最好不要，身边长辈的案例是：地是老公出钱，盖房子费用老婆出，后来夫妻感情变差，想处理掉那份房产，老公不想就说好啊那你把房子打掉，砖瓦拿走啊，地还我
作者:
arcworld (人生究竟是什么呢？)
2019-04-25 22:39:00每个月3%，年利率36%…就算是国外也没听过这么高的
作者:
sceace (不必为我悬念 我在山里)
2019-04-25 22:39:00不懂国外的法律，只是如果分手了他坚持不卖房也不搬出去，那有什么法律保障吗
作者:
hhi0531 (小伊)
2019-04-25 22:40:00要考虑到万一日后感情生变，对处理房子的意见不同会很麻烦，可能一方觉得分手了赶快卖一卖，两人断干净，但另一方觉得现在房价还是低点，不想现在卖，怎么办？
作者:
arcworld (人生究竟是什么呢？)
2019-04-25 22:40:00别傻了，夫妻这样干都会出事了，还男女朋友……
作者:
unlag (小店长)
2019-04-25 22:54:00你现在确定你的“白纸黑字分手协议”有法律效益，然后确定对方不会因为想报复分手，故意不吃下产权的时候再说吧。
作者:
yinglian (特级小主厨)
2019-04-25 23:28:00影响这么大的事 建议你资讯律师或其他专业人士吧
作者: lastyear 2019-04-25 23:31:00
妳能确定会撑过3年？
作者:
fe90011 (yun)
2019-04-25 23:31:00贷300万，还380万...好像差不多耶
作者:
obawen (景安éž)
2019-04-25 23:49:00跟他妈借，比较便宜=他妈卖你们人情，人情债最贵另外我也觉得自己买比较好不要合买，万一不幸分手吵架很不开心不想见面了还要处理房子，烦都烦死
作者:
bobjohns (bobjohns)
2019-04-25 23:52:00在国外才有300万买房的困扰，在台湾连房都买不起随便都破千
绝对不要跟他妈借 还没结婚变量太多 多为自己想一点
我不懂国外法条。那产权是共同持有？贷款人是？你只要注意未来怎么追讨你付的贷款就行。
作者: Nucksal401 (Frost) 2019-04-26 01:18:00
不要这样真的省事很多，就是担心有个万一
还要考虑每年报税问题找个专业律师咨询, 白纸黑字写清楚当成共同投资去看, 如果是能获利的, 可以试试看
作者: newrule (livelife) 2019-04-26 01:44:00
觉得有风险 而且一旦有事会很麻烦。 虽然三年后可以申请一半的财产 但有没有可能男方在被申请前先把名下财产转出呢？
作者:
viviya (^_^)
2019-04-26 03:38:00你确认不是母子联合诈骗？还有 你自己的父母呢 不能提供意见吗
作者: jimhall (真好) 2019-04-26 04:15:00
联合诈骗有像，在地人对法律可能还是比较熟，另外婚姻保障还是比较高，同居光要举证，就比举证婚姻存在困难些把投资跟感情分开是最好，不然就是走婚姻的保障，就算不为了感情，也算用婚姻保障你的投资
作者: apricus (骨骨) 2019-04-26 04:50:00
BIG NO NO!
作者: KoBeWaNnAbE 2019-04-26 09:07:00
真闲
作者:
nanalia (娜娜莉 )
2019-04-26 09:30:00存够三百万再一口气买吧 国外薪水那么高 最好是两个人都各买一栋 一个自住一个收租金
同居3年common law...你应该跟我住同样的地方 我和男友是一人一半合买的 过来人建议妳不要合买 或是婚后再合买。。
看完这篇完全看不出买房的意义在哪里,年轻人终究是年轻人
作者:
nmjkluiop (nmjkluiop)
2019-04-26 10:55:00科科 住三年 拿身分拿他的钱 爽啊
Common law买房+1 其实common law跟结婚的保障没什么太大差异 怕会分手想结婚再买的可是结婚也可以离婚不是吗 除非你婚后也不考虑合买房子 不然一样都有分产的问题台湾没有common law这个关系 法律规定财产处分也不同所以你在这里问得到的答案绝对是劝你不要
作者:
ahello (阿囉哈)
2019-04-26 16:02:00分手的时候，可能没法那么理性处理房子的问题
作者:
yui0802 (摩摩可可)
2019-04-26 20:57:00是只有我身边很多相安无事的案例吗XD
不用听搞不清楚状况的人，听过的案例都相安无事，很多人都是交往买房，保障其实差不多，不需担心但跟妈妈贷款不清楚