小执业代书，提供给您意见
代书的工作除了安排专业的规划，其实还要探求背后"人"的原因
事情才能处理的圆满
这件事情起因其实非常简单
就是因为男方的父母无业无收入，而且只有那间房子老本
因此对钱变的斤斤计较，而且无业的老人非常会钻牛角尖，已经看的太多
他们会认为拿出那三百万已经是他们的血汗钱
要来给未来的媳妇"住"，他们的牺牲太大，所以才斤斤计较
他们要的，就是不要改天... (我讲难听一点不要介意)
改天离婚了，那三百万，牵扯不清
比较适合的方式有二，供您参考
一、房子都登记给男女各1/2，在房贷之后，共同担保设定二胎抵押权给公公(婆婆)
这能说服他们的点是，以后房子如果出售或被法拍，他们300万可以拿的回来。
哪天你们小夫妻有钱了，也可以300万还给他们，涂销公婆的二胎
二、房子登记给男女各1/2，信托给公婆，
信托契约写明：
由公婆管理所有权(这样法律上你们小夫妻就不能再出售)，公婆也不得移转他人。
委托人(就是你们夫妇)可维持原用益关系。
注：信托目的是随你写的
公婆有大头症也让他们舒服
一、二 也可一起办理
这样达到他们想到的"自满的目的"
且你以后所缴的房贷也是有保障的
毕竟所有权还是您的
但我更担心的是，这样的公婆以后是不会疼你的，要有心理准备
妳男友不管娶谁，都要有心理准备被公婆压着
不然就先租房子再说，观察一下这段婚姻是否能长久
以上小代书 人性&不动产规划，仅供参考 ~
后话：房子不是你婚姻的问题，公婆难搞将会是妳这段婚姻的大问题。
※ 引述《ivipink (曦)》之铭言：
: 手机排版请见谅。
: 先说背景
: 交往两年，计画今年买房，明年结婚。
: 男方：家中独子（有一妹妹），父母年长，退休无收入，靠男方每月支付养老金。
: 男方父母：计画售出住家（父母财产），
: 举家南迁至新竹。售出住家金额购买新竹两房（一间换一间）以便与儿子同住。
: 男方阿姨：投资客
: 男方外公：因曾被两个儿子私下移转房产，认为媳妇会骗钱。
: 女方：经济无虞，30岁，婚后上班薪水一起支付房贷，共同打拼买一间三房当结婚新房。
: 总共需处理两间房子（三房+两房）
: 一切就在我们看到喜欢的房子与男方家人讨论后变了调。
: 老话题房产共同持分，但是两间。
: 男方父母未提供任何资金给我们买房，仅提供住家让我们贷300万头期款（仅借名，300万
: 一样男女方一起还）
: 男方父母阿姨外公提出，三房名字儿1/2+母1/2。两房女方1/2+母1/2。
: 先不管资金操作问题，两房女方挂名是因为男方亲戚认为母没收入无法贷款，要加挂女方
: 有薪资收入才能借贷。
: 事情传到女方家长。
: 认为女方与男方一起养家，分担以后要住的三房房贷且养男方父母，却只拿两房1/2持分
: ，提出三房男方1/2女1/2，就是夫妻共同持有。两房女生不持分，让男方父母完全持有（
: 一间换一间），且女方父母愿意支援一点金额。
: 男方外公担心男方父母出售住家钱，会被男方女方用不见（就是怕被儿子媳妇骗走钱），
: 担心男方父母没地方住。
: 事情传回男方
: 男方父母改提出三房女方1/2+母1/2，两房男方1/2+母1/2，说是怕以后赠与税，如此可避
: 税。
: 我（女方）因为多次来回讨论持分之事不太愉快，因为知道男生家境不好，小夫妻靠自己
: 买新房，一起打拼且结婚每月再支付1万5养老金给男方父母，对方父母亲戚仍计较持分且
: 怕钱被女方骗走，感到心寒，所以跟男方说暂缓买房与结婚。
: 男方回复先不买房。
: 但想到买房男方都计较了，未来结婚怎么办？请问，我该继续走下去吗？

推 专业

推 女方应思考三百万其实是关键 持分很怪 本来就该改盛设抵押权的

女方家要出钱又不给出钱...拿着300万是要压人吗

推

推 专业，但我也觉得事后家人问题比较麻烦

好文 但还是希望不要嫁

这已经不是男方父母干涉了，还有男方的外公阿姨，家族庞大，呵呵

不能说男方父母干涉啦!! 此篇已点出重点了啦 毕竟牵涉男方父母自己一辈子的三百万血汗钱阿我认为原po要体谅男方父母的立场，并且试着寻找合理的方式 正确的法律途径解决 而且要能解释让老人家能理解想一起走下去，就不要试着妖魔化对方，例如 认为对方提的都是为他们自己好 男方长辈也有悍卫自己保障的权利啦

但是女方父母也愿意借出头期而且愿意由夫妻共同持分也被男方拒绝了，只让人感觉想要表现大方但是其实斤斤计较，那不如一开始就完全不要涉入还不会让人感觉这么差不过我的重点不在这里啦，只是觉得男方父母由这件事感觉是耳根子很软的人，我倒是建议他们先谈结婚，可能一样会冒出一堆三姑六婆的意见，然后男方一样坦不了，就大概又会看到原原po的文了

专业推！后话更推！

专业推 说真的 不拿长辈的钱就不用被当成贼在防可以理解老人家的想法 但真的感觉很不舒服女生也趁机看看男生是不是猪队友吧 不能坦就别越级打怪

推！

专业推 但婚后恐怕真的会变成婚姻版的长客><

专业推!

推 但是只有我觉得公婆想自保很合理吗？他们只是知识不足，他们认为这样的算法，女方金钱上并没有吃亏啊。而且我认为离婚只是发现两个人不适合而已，不见得有对错啊既然离婚没有对错，那预想可能离婚不是也没什么吗？

推楼上

我赞同amy大的说法，而且我觉得不要传话比较好，最好能双方直接面对面沟通，一来传话的意思会打折，二来可以知道他们说话的语气来了解对方意思，三来对方提出的方案可以直接讨论自己的顾虑

专业！但是男方家长的心理问题，再好的方式，都能黑到你没话说，例如：这个媳妇这么精明，以后怎么办？男方家长的刻版印象已经这么差，真的值得花几年或是一辈子去讨好他们来换回尊重吗？而且男方这么没有担当，又这么不会为双方做桥梁，只会是未来推下悬崖的那只无形的手而已男方当面的虚情假意话术，都抵不过真正的作为！

看错楼，我是赞同liweit大... ...意思差太多...

推

好复杂，300万不要拿，先租存钱再买100%属于自己的房子最好!

看清男方态度，要不要装睡就看事主了

有版友推文要为男方家是为了男方的妹妹做打算…其实蛮真实的

这家人 不能嫁 一定会出事

推专业 上了一课 感谢

专业推

专业推 往后的公婆问题更严重

推好方法

推 ～

要跟公婆住要很大的勇气，因为摩擦一定有

推这篇专业！！！！

推分析

担心三百万血汗钱听起来合理啊，那为什么拒绝女方家长出资？对方愿意帮出不就不用拿血汗钱出来了吗，这只是凸显对方长辈强势没什么弹性，计较很多而且重点是很难沟通

推

男方家族话也太多了，连外公都出来是怎样

专业推

专业推一个

推 专业

推专业，也推温暖提醒，希望原原po能看到

推专业

推专业

推这篇

推这篇 这种家人嫁了绝对没好事！

专业喔

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推后话

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专业

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这个家庭会让你很辛苦，不如自己加父母资金自己买房，结婚暂缓，连对象都要再多看看，斤斤计较的公婆，还有15k孝亲费，会让你苦不堪言

推这篇，公婆才是问题

推专业！

太厉害了！我也要考上地政士！

专业给推

专业推！

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