三芦板的朋友午安，
想问问大家对顶楼使用的看法或有没有相关规定。
我是住在芦洲民族路上的公寓，
想到顶楼去运动，可是两边的顶楼都被加盖，
一边是完全用光光晒衣服跟住宅没空间了，
另一边是有一户，前面有大概3m*5m的阳台，
地面有铺磁砖周围放了一些闲置家具的小空地。
请问如果我在这块空地运动算是私闯or占用他们的阳台吗？
查了网络上大概都是说顶楼是整栋住户的共同空间，
但顶楼已经多年都是顶加有住户的情况了，
不知道会不会被赶下来或是有其他状况…

有的是约定专用

跟顶楼的住户打个招呼啊

会被赶 但你可以要求顶篓提供地权状证明 基本上都违建迟早要拆掉

要反映就要有跟邻居/房东 冲突的准备

我都想联合2楼住户，把4-5楼违建通通拆光

不是私闯吧 顶楼是大家的 但是如果他是在改法规之前盖的好像会就地合法欸？

其实不是就地合法，只是“缓拆”但是通常是 没空拆，没人想主动去拆，然后就……

地下室也是

我来回你，因为我家自住就是刚好1楼与最高楼+顶加覆蓋一半。实际上地下室跟顶楼大家都有使用权且因消防法不能锁，像地下室我就们就放不太值钱又占位子的大东西，其他住户也能放，顶楼就是放洗衣机跟自住（因为其他层楼都是租客烦，跟他们说可以上阳台晒衣服跟运动他们也没有上来过）。烦*莫名冒出来 哈哈

N年前租过一间，顶楼是被某住户盖鸽舍养鸽子不过鸽舍主人会做人，月初都会送水果礼盒给每楼住户，然后礼盒里面还放一千块红包（N年前一千块颇大圆的）结论就是 大家讲好了就好

顶楼加盖有的是砖造，要拆也怕毁损房屋结构，每次地震都很担心承重