您想知道三重、芦洲区名胜古蹟或香火鼎盛的宫庙周边生活圈之房价行情吗?新北市三
重地政事务所统计近5年(105年6月至110年5月)辖内先啬宫、义天宫、德林寺、仙公庙、
涌莲寺及忠义庙周边500公尺内实价登录买卖案件资料，交易最热络之地区系芦洲区涌莲寺
周边计1,024件，其中又以大楼华厦704件为最大宗约占近7成；另以各宫庙周边行情平均单
价来看，公寓及大楼华厦皆由位于捷运三重国小站附近的德林寺(公寓33.1万元/坪；大楼
华厦44.2万元/坪)夺冠，透天厝则以有猫庙之称的义天宫(53.2万元/坪)独占鳌头！
三重地政事务所林主任圭宏表示，从三芦6间宫庙周边实登资讯可知，最受买受人青睐
之建物型态为电梯大楼华厦(2,274件，60%)，其次为公寓(1,413件，37%)。而在整体交易
数量中(详参图１)，以位于芦洲区最热闹的成功商圈，人潮店面集聚之涌莲寺周边生活圈
为交易热区第一名。另以平均交易总价来看(详参表１)，各宫庙周边公寓多集中在700～
900万元间，大楼华厦则约在1,300～1,800万元间。至于平均交易单价最高者，以位于三重
区的德林寺周边因临近捷运三重国小站、高速公路及商场等生活机能便利，故公寓33.1万
元/坪、大楼华厦44.2万元/坪。
该所另统计辖内6间宫庙周边500公尺内住宅之平均屋龄及建物面积，其中先啬宫周边
因位处二重疏洪道两侧重划区之左岸，近年来受到不少新建案产品推出之影响，屋龄较新
且建物规划的面积也比较大；义天宫及德林寺因周边建物型态以老旧公寓为主，故屋龄较
旧且建物面积较小。
林主任并表示，三芦地区因早期开发等历史因素而产生宫庙的特殊文化，众多宫庙不仅历
史悠久、极具地方特色，久而久之更形成了一定范围之生活圈。随着二重疏洪道两侧及仁
义自办重划区持续发展，加上未来第二行政中心、捷运环状线北环段、芦南芦北整体开发
区等建设，势必将为三芦地区之众多生活圈带来许多正面效益，想了解更完整区域行情或
住宅价格指数趋势，可至新北不动产爱连网（网址：https://i.land.ntpc.gov.tw）查询
。