最近打算换房子，所以查了一些资料
包括“新北市政府城乡查询平台”来查看分区使用的情况
https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/
发现不少看起来是住宅大楼的地方其实都是工业区
例如碧华公园和布街这块区域
https://i.imgur.com/oX5NPna.jpg
以及溪尾街高速公路旁的区域
https://i.imgur.com/C3lSS6w.jpg
三和捷运站附近
https://i.imgur.com/RFODzJr.jpg
如果是旧的工业宅就算了，有一些大楼很明显近几年才盖好的
https://i.imgur.com/7rVG7qY.jpg (碧华街148巷)
https://i.imgur.com/MLuyWvQ.jpg (碧华街148巷)
https://i.imgur.com/6uX07Kh.jpg (溪尾街、自强路四段31巷)
https://i.imgur.com/ypjfYAJ.jpg (三和路四段101之1号)
https://i.imgur.com/0swJGLe.jpg (仁华街118巷，这栋有点久了)
这些地方明明就是工业区
但建物很明显就是盖一般住宅的样子
这样子ok吗，买的人知道吗？
作者:
fool66 (66fool)
2020-10-24 21:53:00这不是住宅大楼啊是买的人把他搞的像住宅
作者:
msjw (JW)
2020-10-24 22:04:00除了北市好一点 全台都这样玩
照片中有住宅吧？？我记得我看过其中一栋的住宅出售广告？
乙种工业用地,理论上不能盖住宅但政府不太会抓这个而且好像有机会可以补缴钱转为住宅区?细节不太清楚
工业宅基本上就是毛坯交屋，然后住户自己做厕所、隔间这样（除非建商冒着二工帮客户做的状况之外）,当然是能做不能说
作者:
zaq1qwer (王元姬大好>///<!)
2020-10-24 23:19:00有风险阿 可以去检举的 但是这么多人住里面 没在怕吧
工业宅啊 业者都会跟你说政府会法不责众 你就赌不要遇到铁腕的
这个 行之有年了，然后该区段的地是 以工业用电计价有时候会听到住户会靠北为什么他家的电费这么贵……
作者:
eastcat (长羽山猫)
2020-10-25 08:22:00赌政府不会抓
作者:
oldriver (oldriver)
2020-10-25 10:55:00不知道为什么不干脆变更就好 你把地图拉到光复路 就有一个黄色在一堆咖啡色中间
作者: hugolevin (莫札特思念毛主席) 2020-10-25 11:34:00
这个使用执照一定不是住宅使用，购买要注意。而且自己买来当住宅使用被检举会被罚钱的。买房子时记得上都市计画查询的网站， 查查是不是工业区，一定不能做住宅， 仔细看他的销售合约， 如果有广告不实就检举他
作者:
demonhell (I count to three...)
2020-10-25 19:51:00我记得工业用电不是比住家用电低吗?
作者:
fit1122 (黄)
2020-10-25 22:53:00变更要整块一起变才能变
作者:
kenny719 (Kenny)
2020-10-26 02:26:00北市大直也是阿 新闻有报被罚 其他地方应该没在抓
作者:
mfiou (~ 四割火星恰 ~)
2020-10-26 07:47:00所以你照片的这几个社区房价都比较低.
作者: hugolevin (莫札特思念毛主席) 2020-10-26 08:30:00
销售行为就向消保官检举 违规使用就向城乡局检举
作者:
bryanwang (Bryan Wang)
2020-10-26 11:22:00官商勾结吧？为什么建照还发的下来？眼睛被$遮眼了。
作者:
yungju 2020-10-27 10:25:00原来心动联盟整个社区都是工业区??
作者:
icolee (icolee)
2020-10-29 13:38:00就没有为什么 鬼岛台湾就是这样玩
作者:
bryanwang (Bryan Wang)
2020-10-29 22:51:00全民开奖也是工业宅。