家人最近有购屋的打算
想向板友们请教芦洲中正路“乡林淳咏”社区
目前这个社区有很多户正在出售 社区屋龄很新
家人担心是否是因为社区内部设施、建筑已经出了状况
所以才会有这么多屋主抛售
另外 网络上搜寻这社区的建设公司“乡林”
该公司最近还发行上亿元的公司债
家人很担忧这社区当初建造时的施工品质
所以想请教较了解房地产的板友们更进一步的详情
至于社区周遭附近的环境 虽然家人有仔细看过
但还是想问问社区周边是否有较让人难以接受的建筑或是活动
拜托乡民们分享 买房实在是大大事...
作者: fromwhere (哩共啥…) 2017-10-22 12:35:00
资金听说卡了不少在大陆
作者: lineway 2017-10-22 13:08:00
发公司债并不是坏事啊
作者:
hsingting (给我一个web designer吧)
2017-10-22 15:15:00你有先去看过房子吗 管理费很高哦 很多抛售是投资客呀
作者:
epps (我思故我不在)
2017-10-22 23:23:00我去看过小坪数，除了管理费外，每月要再额外交1000强迫付费使用设施~离捷运小远
家人倒是没有被告知额外交1000元使用设施这一点，但是这样的做法，住户不会抗议吗？等同变相的收管理费
这间是预售而非先建后售，从红单时代就一堆小投资客在卖，有人说那些小投资客成本在37／坪
作者:
Hisham (八宝粥)
2017-10-23 11:15:00远超过37吧
作者:
epps (我思故我不在)
2017-10-23 12:38:00原po,有无可能加在跟你们说的管理费里了，因为就单坪管理费我印象中是算合理稍高，还可接受。坪数更大，强迫的$更高
很想知道施工的品质,有板友知道或是就是里面住户吗?
作者:
punkdog (8+9=17)
2017-10-23 23:30:00不错 可以买
很多都是投资客买的，有去看过...实在不ok...住5楼以下的住户，落地窗外都是旧公寓的后阳台包围
angel大是指五楼以下不ok吗？还是整个社区都不ok？