家人最近有购屋的打算
想向板友们请教芦洲中正路“乡林淳咏”社区
目前这个社区有很多户正在出售 社区屋龄很新
家人担心是否是因为社区内部设施、建筑已经出了状况
所以才会有这么多屋主抛售
另外 网络上搜寻这社区的建设公司“乡林”
该公司最近还发行上亿元的公司债
家人很担忧这社区当初建造时的施工品质
所以想请教较了解房地产的板友们更进一步的详情
至于社区周遭附近的环境 虽然家人有仔细看过
但还是想问问社区周边是否有较让人难以接受的建筑或是活动
拜托乡民们分享 买房实在是大大事...

资金听说卡了不少在大陆

发公司债并不是坏事啊

你有先去看过房子吗 管理费很高哦 很多抛售是投资客呀

这边一坪多少啊有比白金汉宫贵吗

已经跌1~2成了，当然要赶紧出手…

家人有去看过，知道管理费颇高，想进一步了解这社区

我去看过小坪数，除了管理费外，每月要再额外交1000强迫付费使用设施~离捷运小远

家人倒是没有被告知额外交1000元使用设施这一点，但是这样的做法，住户不会抗议吗？等同变相的收管理费

这间是预售而非先建后售，从红单时代就一堆小投资客在卖，有人说那些小投资客成本在37／坪

远超过37吧

原po,有无可能加在跟你们说的管理费里了，因为就单坪管理费我印象中是算合理稍高，还可接受。坪数更大，强迫的$更高

很想知道施工的品质,有板友知道或是就是里面住户吗?

不错 可以买

很多都是投资客买的，有去看过...实在不ok...住5楼以下的住户，落地窗外都是旧公寓的后阳台包围

angel大是指五楼以下不ok吗？还是整个社区都不ok？