继新板特区后 板桥这一旧区竟飙出百万天价
2024/09/10 12:23文/记者张瀞匀
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“衡沐”是继“新巨蛋”之后，新埔地区第二个“百万俱乐部”的社区。(图/资料兆)
新北一哥板桥区近期房市表现凌厉，据乐居网统计，近一年板桥新屋成交均价约71.75 万
元，年涨约10.49%。除了新板特区是成交均价最高的区域，近期捷运新埔站也首度出现百
万单价的预售案，专家指出，虽然板桥高价区段房价持续往上冲，但购屋族也不必灰心，
浮洲地区、和邻近树林的溪昆地区仍是相对低价区。
馨传不动产智库执行长何世昌指出，近一年板桥房价涨势凶猛，新板特区仍是板桥新建案
成交均价最高的区域，较早销售的“胜辉一邸”，以及新案“三辉白昀”等案，每坪成交
单价均冲破百万元以上。
新埔地区创高价的建案是大陆建设新作“衡沐”，每坪成交价介于84.99万～102.48万元
。
如果以新建案来说，“衡沐”是新埔首次突破百万元的预售案；若不限屋龄，则“衡沐”
是继“新巨蛋”之后，新埔地区第二个“百万俱乐部”的社区。
同样由大陆建设推出的“耑芃”，则是亚东医院周边第一个“百万俱乐部”建案，每坪成
交单价落在81.47万～102.81万元左右，全案均价约 90 万元，已超越“远扬之森”。
何世昌表示，虽然板桥高价区段房价持续往上冲，但购屋族也不必灰心，板桥相对低价区
如埔墘地区、浮洲地区、溪昆地区、江翠北侧重划区AB区，或者殡仪馆周边的房价并没有
那么可怕，口袋较浅的购屋族多看、多找，还是有买得起的房子可以挑。
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https://estate.ltn.com.tw/article/21799