板桥捷运共构宅“爆管喷粪”毁车！1户赔1千住户气炸 专家曝6种房别碰
编辑 黄洁文 / 责任编辑 编辑组 报导
发布时间：2024/07/19 09:39
最后更新时间：2024/07/19 09:39
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捷运新埔站捷运共构宅管线爆裂，秽物乱喷。（图／翻摄自Google Maps）
捷运共构案不仅交通方便，还有“到站即到家”的优势，生活机能条件强，房价也更具可
塑性。
不过，新北板桥区捷运新埔站的一处捷运共构宅近期发生地下停车场管线爆裂事件，导致
停在附近的车辆被喷满秽物。
受害住户怀疑是商场与住家管线混合导致爆管，且商场仅赔偿每户1000元，住户认为连洗
车及车内清洁的费用都不够！
对此，专家也提醒，6种房子别碰，才容易住的“比较平安”。
据了解，这栋捷运共构宅屋龄超过10年，共有4栋，楼高40至46层，4楼以上为纯住宅，总
户数超过1,500户，1至3楼为商场，设有数家连锁餐厅，B1是美食街，B2则是公用停车场
。
去年6月，该社区一户24坪小宅以总价1700万元成交，扣除车位后，单价达100.6万元，成
为新北自2013年房价站上9字头以来，首笔破百万的住宅产品。
根据《东森新闻》报导，指控建商当初说明会中曾提及“人的进出是独立的，管线也是独
立的”，但事实上，停车场下方就是一个大型化粪池，6月接连发生多次化粪池满到爆开
的情况。
住户怀疑是商场餐厅及美食街店家的油渍菜渣囤积导致爆管，对于商场仅赔偿每户1000元
感到相当不满，认为连洗车及车内清洁的费用都不够。
房价创新高又如何？你是要好好住？还是要搞投资？“我从来都不觉得，房子赚钱，是房
地产最重要的一件事！”
房产专家Sway在脸书发文直言，买一间房子是要好好住的，不管你是一个人还是一个家庭
，好住，永远是摆第一。
他也提醒，买房应留意“户数不要太多”、“不要捷运共构”、“建商不要太坏”、“不
要工安意外”、“不要有人轻生”等6种房子，买了一定会后悔。
房价创新高并不代表“好住”，如果只顾买房赚钱，可能要承受许多居住上的风险，运气
好换房时或许可赚回一些装潢费，运气差的话，装潢开销就成了自己的居住成本。
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