江子翠精华区53户老旧建筑将铲平 华丽转身24层住商大楼
2024/06/13 15:42文/记者张瀞匀
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板桥江子翠段都更案于13日审议通过，海砂屋将转为地上24层145户的住商复合大楼，后
续核定后将进入拆除重建阶段。
该案位于板桥区松江街、铭传街94巷所围街廓中，步行至江子翠捷运站约5分钟路程，基
地规模约614.3坪，现况为4-5层楼、屋龄35-44年之钢筋混凝土建筑物，户数53户，其中2
5户于100年经市府工务局认定为海砂屋，江翠市民活动中心也位于其中。
更新后该案1、2楼仍设有市民活动中心，面积则从40坪增加至近70坪，希望可以透过都市
更新为江翠地区市民提供一个全新无障碍且更舒适的活动空间。
另外本案也留设了约4-7公尺的人行步道及231平方公尺开放空间，改善周边人行空间串连
，促进基地及周边环境品质改善，增进公共利益。
市府都市更新处补充，自4月3日花莲强震后，新北市府修正“新北市加速推动都市危险建
筑物重建专案计画”除了原先海砂屋、耐震能力不足，这次新纳入震损红、黄单建筑物，
并且降低门槛至取得超过8成同意即可提出申请，希望扩大适用范畴，让更多迫于重建之
危险老旧建筑物可以加速都更。
https://estate.ltn.com.tw/article/20911