双北千万捷运宅哪里找？板桥这站最有机会
2024-04-16 10:43 经济日报／ 记者 游智文／即时报导
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永庆房产集团统计台北捷运各站点近一年房市交易状况，位于板桥的府中站是总价千万元
以下住宅交易量最多的站点。房市示意图／永庆房屋提供
大台北捷运周边房价居高不下，仍是许多人购屋首选，永庆房产集团汇整近一年实价资讯
，统计捷运站周边800公尺总价千万内的中古屋，总计有11座捷运站近一年交易件数逾百
件，追求低总价捷运宅的民众，可列入参考。
观察各站交易量，位于新北市板桥区的府中站近一年累计171件交易，名列双北最热销千
万捷运宅。
永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，捷运府中站位于新北市板桥区旧市区，周边生活机能
完善，近一年平均房价每坪约52万元，总价千万内中古屋以15坪左右的小宅为主流，吸引
众多有通勤、置产需求的购屋消费者。
新北市三重区三重国小站，近一年交易量162件，排名第二。
陈金萍指出，三重国小站搭乘捷运仅需一站便能进入台北市，周遭生活机能完整，吸引众
多北市通勤上班族选择移居，近一年中古屋每坪44.9万元，房价相较于一桥之隔的大同区
亲民许多，受到不少台北市外溢购屋消费者青睐。
交易量第三名则是北市中山区中山国小站，近一年有144件千万以下住宅的交易，中山国
小站周边中古屋近一年平均单价达65.9万元，千万内的中古屋多为坪数12坪内的套房产品
，但与蛋黄区的套房捷运宅相比，房价仍相对亲民。
11个捷运站中，丹凤站均价35.8万元，为最实惠住宅平均单价，也是榜单中住宅平均面积
最多的站点。
陈金萍说明，捷运丹凤站位于新北市南新庄，虽然距离台北市中心和新北核心区域稍远，
但是周边生活机能成熟，附近有辅大商圈、鸿金宝商圈与后港商圈，人口密集、商圈成熟
，房价又亲民，住宅平均面积约23.1坪，大约是两房或小三房的空间，是榜上住宅平均面
积第一名，近一年交易量也有141件，位居第四。
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双北千万内中古屋交易热销捷运站 资料来源／永庆房屋
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