要都更？板桥50年“自强新村”住850户 开首次说明会
2024-03-16 11:35 联合报／ 记者 张曼苹／新北即时报导
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板桥自强新村日前开首次法令说明会，想了解都更相关规范。图／黄淑君提供
新北市板桥区自强新村拥有约50年历史，现约850户。
由于年代久远且多数居民已年迈，地方里长近年频频反映盼能都更，日前开首次法令说明
会，现场约7、80户参与。
新北都更处表示，“目前属先期评估阶段”，后续还会再续开说明会，以凝聚共识。
都更处表示，自强新村面积约3.4公顷，且是有约95张建照的特殊社区，透过议员协助牵
线得知里民有想了解都更的需求，就请住都中心到场说明，包括容积率、建蔽率等，也让
民众了解新北的多元更新政策。
说明会上，有民众认为可以盖新房子不错；也有人说自强新村的环境很好，不知有无其他
方法改善居住机能。
都更处说，除了都更外，也有针对整建维护提出询问，像外墙拉皮、增建电梯等，若民众
有意愿，可以透过市府去找专家去评估该基地是否可行，不过目前仍在先期评估阶段，因
为户数多，若大家都有共识就可分区整合，要达到都更下一步，就要收集到8成比例的意
愿，后续还会再请住都中心跟里长联络，再加开一、两场次，让民众了解。
市议员黄淑君表示，由于自强新村户数太多、面积太大，产权较细碎，有住户担心都更很
难、很久，但还是想要先了解细则，虽然有些人会希望可以借由公办都更方式协助，但因
为该处生活条件好，若住户意愿高，可能偏向会有建商有意愿来盖。
黄淑君建议，一般民众最需要市府在前期的协力，提早进场，协助意见整合，说明相关程
序，等到民众的都市更新会成立后，有高度共识再退场就好，如此一来会加速都更的进行
。
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说明会上，有民众认为可以盖新房子不错；也有人说自强新村的环境很好，不知有无其他
方法改善居住机能。图／黄淑君提供
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板桥自强新村面积约3.4公顷，且是有约95张建照的特殊社区。记者张曼苹／摄影
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板桥自强新村约50年历史，现约850户。记者张曼苹／摄影
https://udn.com/news/story/7323/7835307
作者:
jiro0718 (miles)
2024-03-17 23:52:00其他议员继续睡
作者:
hicker (救护车专载笑到腹肌抽筋)
2024-03-18 00:18:00话说 隔壁应该是光荣里吧 也有要都更 且走的稍微早一点去年还是前年就连都更范围都已画定好了 不知现在进度到哪
都更就是建商找银行放贷款赚钱而已，一堆公设比吃掉实坪，台湾建案一直盖，然后一堆空屋。
那巷子窄成这样不说车子进出困难连车位都没有,机能好?
作者:
amyshit (爱咪雪特)
2024-03-18 03:39:00说公设吃实坪的根本乱讲，实坪是容积率计算，公设是不计容积的好吗，都更容易失败就是很多到处乱听乱信（本身背景在建设公司开发部）
作者:
murasei (小村(￣^￣;))
2024-03-18 05:24:00都更失败主要原因就是贪
作者:
jimshih (传说中的果汁学长)
2024-03-18 06:16:00别更了, 留着当板桥古蹟不是很好嘛
作者: arrinosa (Come & Get It) 2024-03-18 08:18:00
原本以为其他议员都在睡，结果是这个议员自己发的新闻
你都更还是要吃掉公设比啊 公设比如果40% 一坪50万你实坪30还要贴多少 鬼才跟你都更都更容易失败就是建商总是不告诉你真正的都更内幕
作者: Iraq (diverman) 2024-03-18 13:33:00
现在新盖集合式住宅都要公设比了吧
要公设比更少，可以自己全额出费用，那就只要消防设施停车设施和楼梯电梯间这样，但全额自己出的都更case很稀有
作者: Elio2021 2024-03-18 14:15:00
里面很多学校教职员, 小时候在那补习
作者:
hanslins (hanslins)
2024-03-18 18:26:00现在公设三十起跳，真的疯了，要那么多公设干嘛？25%最好
作者: seems (好像) 2024-03-18 18:48:00
202一堆店面+市场应该更复杂
作者:
murasei (小村(￣^￣;))
2024-03-18 20:16:00危老很多基地不够大才会公设率暴增
作者:
chiehboy (C'est La Vie)
2024-03-18 22:29:00希望若自强新村能都更 也要打通附近的交通任督二脉不然自成一区 很可惜 附近巷弄希望也能互通
作者:
FFFFFFFF (转寄不要按太多F)
2024-03-19 02:27:00南雅西路才是最该先都更
作者:
atsai (卡卡的卡卡)
2024-03-19 06:47:00里面一堆眷村老杯杯身体无法爬楼梯当然会想都更，虽然难度很高但黄愿意推动，说其他议员还在睡有什么问题吗？
作者:
Tenging (菜鸟)
2024-03-19 08:38:00那个地方很难都更 不容易
作者:
vaude (浓睡不消残酒)
2024-03-19 12:01:00笑死外省党国余孽强占本省的土地还要都更 塔绿转型正义勒
作者:
hicker (救护车专载笑到腹肌抽筋)
2024-03-19 12:33:00反正才刚开始 走到划地都更还要至少10年....
作者:
q125412 (q125412)
2024-03-19 13:30:00自己可以付钱自办都更谢谢南亚南路都没都更完，自强新村可能下一个十年吧危老
作者:
hcarly (I wanna love U)
2024-03-19 19:15:00都更自强新村绝不是第一选择 光上面推文(还有没列到的）就一堆排队等了
作者: petercyf (这就是人生阿) 2024-03-19 21:20:00
笑死，还外省党国余孽勒，真是不懂装懂，身为里面的住户，我告诉你自强新村里的房子早就不知转手多少次了，你来这边晃晃，讲台语的不比讲国语的少啦
作者:
kidlee (Shadow)
2024-03-19 22:01:00人愈多愈难都更，有得等了...
作者: petercyf (这就是人生阿) 2024-03-19 22:58:00
这场我有参加，自强新村有870多户，95个建案，要整体都更的确有难度，所以当中也有人提出若无法一起都更，是否可以分区为单位（自强新村共有11分区），我是觉得要都更的确有难度，不过这种事就是万事起头难，有个开始总比都不动坐在网络前打嘴砲强，即使最后不成，起码自己也努力了
作者:
atsai (卡卡的卡卡)
2024-03-20 15:05:00楼上怕战争还不快移民？
作者:
nfsong (圖書館我來了)
2024-03-21 00:23:00有机会只要一区成功 拉高房价 其他的就会心动
不是，我是说800多户要同而且还是非常贪婪自私的国民党后代难度跟战争破坏一样
作者: sinica312 (sigh) 2024-03-23 11:42:00
202巷8弄+260巷尾+公馆街21、23号那块最近有建设公司在问询都更，不知能否成功？202巷1弄不是谈成了？听小孩说，同学家已经签约搬家等重盖？不知真假。