板桥新埔现利多 首宗福利站公办都更 2028完工
文／陈曼羚
国家住都中心成立至今5年多来，已累计12件公办都更案招商，总投资金额达794亿元，预
计今（2024）年再推出5件具潜力案件。
国家住都中心指出，推动公办都更时也重视公益价值，去年10月招商、国军福利站原址重
建首例的“板桥福利站”便是指标案例，2028年完工后将为板桥新埔生活圈再创崭新面貌
。
国家住都中心表示，今年将推动的5件公办都更案招商，分别是“台北市信义区儿福A2案
”、“台北市信义区儿福B2案”、“台北市文山区劳金局案”、“台北市南港区台电后山
埤案”、“台北市中山区南京龙江案”。
国家住都中心指出，推动公办都更时，除在公告招商前尽可能将议题处理完善，也重视公
益价值。其中，去年10月成功招商的“板桥福利站”就是重要案例之一。
福利站原址重建首例
“板桥福利站公办都更案”为国军福利站原址续存更新的首例，现址曾是国军联勤总部存
放医药卫生材料的仓库，基地南侧是健华新城，兴建于民国90年代，由不同地区眷村迁居
组成，与邻近的忠诚新村、大庭新村形成2千余户的眷村聚落，也是板桥福利站的基础客
群。
由于板桥福利站在地已30余年，建筑老旧、耐用年限已至，面临更新改建需求，于是国防
部与国家住都中心合作，启动板桥福利站公办都市更新计画。
板桥新埔现新风貌
国家住都中心指出，因周边住户，尤其是健华新城里许多长者相当依赖板桥福利站，为顾
及地方需求，在都市设计准则即规定将前后院退缩，打通一条自文化路开始经过健华新城
开放空间、板桥福利站最后通达致理科大大门的行人廊道，透过都市更新释出友善的开放
空间，创造地区最大的公益性。
国家住都中心说明，透过整体性的先期规划、财务评估，设计本案的招商架构，并与公私
地主充分沟通协调，逐一突破规划限制与课题，满足多方需求。
去年已成功招商，预计2028年完工，将与中华工程公司共同打造板桥新埔生活圈新风貌。
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