板桥一处地下室隔10间套房做蜗居牟利 新北强制断电
2023-09-05 11:31 联合报／ 记者 李成荫／新北即时报导
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新北板桥大同街一处地下室，有房东违规隔成10间套房出租，恐有公共安全疑虑。图／新
北工务局提供
单间套房在都会区是租屋热门房型，不过有些房东会违规隔间，恐有安全疑虑。
新北板桥大同街一处地下室，就有房东违规隔成10间套房出租，新北工务局为维护公共安
全、避免造成憾事，执行强制断电处分。
工务局说明，这次断电场所位于板桥大同街，是一地上7层、地下2层建筑物，地下1层原
核准为店舖及自用储藏室，屋主却枉顾安全，擅自隔成10间套房出租牟利，且未依法办理
变更使用执照、室内装修及建筑物公共安全检查签证及申报，已违反建筑法第73条第2项
、77条之2及77条第3项及规定。
工务局指出，市府自110年底接获民众检举，积极辅导屋主改善，但迄今仍未改善完成，
累计处分已达新台币155万元罚锾，严重危害公共安全及租客安全，因此依建筑法第91条
规定，祭出强制执行停止供电处分，以杜绝潜在危险发生。
工务局补充，依照内政部107年4月24日台内营字第1070803969号函规定，6间以上出租套
房归类于“宿舍”用途，属于高强度使用场所，除需办理变更使用执照及室内装修程序外
，更必须定期申报建筑物公共安全检查，以确保场所逃生避难安全。
工务局长祝惠美指出，市府自106年起，针对6间以上违规出租套房成立专案小组辅导或拆
除；截至112年8月，专案总数335件，其中306件已解列，尚余29件持续要求改善或补办手
续并滚动检讨。
祝惠美强调，套房隔间应符合建筑法相关规定，必须办妥变更使用、室内装修、公安申报
等手续，一经查获不合格者，最高可处新台币30万元以下罚锾，且得连续处罚，必要时将
停止供水供电或强制拆除。
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新北板桥大同街一处地下室，有房东违规隔成10间套房出租，恐有公共安全疑虑。图／新
北工务局提供
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新北板桥大同街一处地下室，有房东违规隔成10间套房出租，恐有公共安全疑虑，市府强
制断电。图／新北工务局提供
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新北板桥大同街一处地下室，有房东违规隔成10间套房出租，恐有公共安全疑虑，市府强
制断电。图／新北工务局提供
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新北板桥大同街一处地下室，有房东违规隔成10间套房出租，恐有公共安全疑虑，市府强
制断电。图／新北工务局提供
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