中工夺板桥福利站公办都更案 投资额20亿元
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2023-07-28 19:13经济日报／ 记者朱曼宁／台北即时报导都市更新
中工（2515）今（28）日公告，获选为新北市板桥区“板桥福利站公办都更案”最优申请
人资格，该案投资金额约20亿元，预计将于今年9月签约，全案预计2027年完工。
国家住都中心表示，建筑团队以“人”为本，结合“全龄、永续、智慧、健康”四大面向
，打造共享、共学、共乐的全龄住宅。
中工表示，该案邀请到元宏联合建筑师事务所共同合作，规划兴建1幢2栋钢构之24层住宅
大楼；1楼规划为板桥福利站使用，第2层至第24层为住宅使用。
建筑团队考虑现代高压的社会环境，在规划上融入环境永续、健康安全、智慧生活、全龄
共享的理念，透过与社区环境的结合、开放绿化空间、智慧化建筑的设计，结合公共空间
的活动，串连人与人间的交流，提升社区价值，建立与未来环境更好的互动。
响应2050净零排放路径，本案规划建筑外观导入循环经济概念，使用预制单元式帷幕、复
层节能工法，能有效保温、隔热，室内空调与照明设备选用高效率节能产品，设计将达“
R-BERs新建住宅效能标示1级”，并同时取得绿建筑黄金级、智慧建筑银级、耐震标章，
打造符合生态、节能、减废、健康、安全、智慧之优良建筑。
国家住都中心表示，“板桥福利站公办都更案”为国防部福利事业管理处旗下福利站，采
都市更新权利变换方式于原址重建的第1案，更新后，板桥福利站将获得崭新的空间环境
。
此外，考虑周边土地住商使用型态，福利站将自道路境界线退缩至少10公尺，设置广场开
放空间，除了作为建筑物和道路之间的缓冲区域外，该空间还将成为板桥福利站与周边商
业活动的聚集地，同时提供行人通道休憩的空间，满足福利站机能及增加公共利益。